249 900 $

Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

249 900 $

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249 900 $

Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

249 900 $

Prochaine visite libre

1716 - 1718 Rue d'Avignon, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7V4

Beau duplex entièrement loué jusqu'au 1er juin 2020. Aucun voisin à l'arrière.Duplex jumelé comprend un grand 5 1/2 sur 2 étages avec 3 chambres à couchers,une salle d'eau et une salle de bain.Au sous-sol, un 3 1/2 avec entrée indépendante. Suivez-moi à l'addenda pour plus détails.

  • Superficie du terrain : 4 143 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2007
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe Duplex jumelé, construction 2006 située dans un secteur paisible et recherché à Sorel-Tracy.

Se superbe duplex comprend un 5 ½ équivalant à un 7 ½ sur 2 étages et un 3 ½ au sous-sol.


Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec grand placard de rangement.

Un vaste salon avec une grande fenestration à l'avant.

Une salle à manger adjacente à la cuisine avec une porte-fenêtre menant à la terrasse de la cour arrière. Ce n'est pas tout, elle offre un mur décoratif en bois.

Une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup armoires de rangement, un dosseret de céramique et un grand plan de travail.

Une salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse complète ce niveau.

À l'étage,

3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec double garde-robes.

La salle de bain est munie d'un bain podium, une douche indépendante ainsi que beaucoup espace de rangement.

Au sous-sol, un 2e logement avec entrée indépendante.

Il n'y a aucun voisin à l'arrière.

À l'extérieur, vous attend une belle cour clôturée, bien aménagée avec terrasse, beaucoup de végétation et cabanon neuf.

Stationnement double pouvant accueillir un total de 4 véhicules (2 pour chaque logement.)

Rénovation récentes :

Achat et installation de 2 nouveaux chauffe-eau (2017)
Achat et installation d'un tapis sur les marches pour monter au 2e étage (2018)
Achat et installation d'un cabanon à l'arrière (2019)

Beau duplex semi-détaché avec de bons revenus, situé dans un très beau secteur.

À voir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 143,03 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 9' Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 16' X 9' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 8'10" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12' X 9'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9'4" X 7'6" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'3" X 8'6" Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'7" X 10'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux. Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse logement du 1718.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1716 - 1718 Rue d'Avignon, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.8%
  • 13.7%
  • 25.4%
  • 14.5%
  • 4.5%
  • 60.0%
  • 8.1%
  • 15.8%
  • 15.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2019)
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