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740 000 $

Duplex à vendre - Saint-Élie-d'Orford

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Duplex à vendre - Saint-Élie-d'Orford

740 000 $

Prochaine visite libre

944Z - 946Z Rue Leonardo-Da Vinci, Saint-Élie-d'Orford, J1R 0S9

Superbe propriété à étage située sur un terrain de plus de 32 000 pieds carrés! La cour extérieure bordée d'arbres matures vous séduira par sa grande intimité sans voisins arrière. La propriété possède 3 chambres à coucher, garage, piscine hors terre ainsi qu'un logement 4 1/2 situé au rez-de-jardin. Située dans un quartier paisible à proximité de tous les services, écoles, parcs, pistes cyclables et commerces.

  • Superficie du terrain: 32 607 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2005
MARYSE BRASSARD
Courtière immobilière résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Vinyle , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex de style champêtre situé dans un quartier haut de gamme et très paisible où l'on retrouve 7 écoles primaires dans un rayon de 3 km avec parc et pistes cyclables et près de tous les services commerciaux, dont le centre d'achat, le Carrefour de l'Estrie.

Cette propriété avec garage attaché compte 3 chambres à coucher, dont une qui sert actuellement de walk-in pouvant être transformée en chambre.

Les 2 cours pour stationnement sont revêtues d'asphalte recyclé en 2018.

Un logement de 4 1/2 pièces situé au rez-de-jardin est actuellement loué aux mêmes locataires depuis 5 ans et rapporte un revenu de 8 400 $ par an, comprend 2 chambres à coucher et une salle de lavage de 6' x 6' qui a été ajoutée. Le plancher a été refait au complet dernièrement en bois flottant. Le bain a été changé ainsi que la robinetterie et un plancher de céramique a été installé. Un évier et la robinetterie ont été installés en neuf. L'installation d'une thermopompe avec fonction de climatisation et chauffage (moins 28 degrés) a été fait et encore garantie 8 ans. Le lave-vaisselle est inclus.

La toiture a été refaite en 2019, le patio arrière en bois traité également refait et une piscine neuve de 18' a été installée.

Une remise de 16' x 18' avec canapé sur 1 côté de 16 x 8' pour remisage de bois ou véhicule récréatif, petite serre vitrée à l'arrière pour petit salon d'été ou petite maison de jeux pour enfants.

Les fossés avant sont recouverts selon les normes de la ville de Sherbrooke, évaluation des travaux : approximatif au montant de 4000 $.

Le terrain complètement paysagé est bordé d'une haie de cèdres mature et mitoyenne sur le côté droit de la façade. Le boisé qui délimite l'arrière du terrain ne sera jamais développé. Les arbres existants sont matures, tels que bouleaux, diverses variétés d'érables, pins, sapins, épinettes et chênes, plus plates-bandes existantes tout autour de la maison et remise.

Un potager de 16' x 16' est actuellement aménagé et coin aménagé pour feux de camp.

Suite inclusions:

poêle à bois homologué avec cheminée en Stainless 2016, situés dans le garage, tablettes et établi situés dans la remise, piscine et accessoires avec plate-forme et escalier en bois traité, thermopompe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Vinyle , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 607 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 9 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 11' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 16' Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Vinyle
1 (app.) Garde-manger 1er niveau/RDC 8' X 8' Vinyle
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 6'6" Vinyle
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 13' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 12' Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 8' Vinyle
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 12'2" X 11'10" irr.
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 9'10" X 11'10" irr.
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 12'10" X 8'10" irr.
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 9'10" irr.
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11' X 12'8" irr.
2 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 5' X 7' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Jenn-Air encastrable avec four autonettoyant, lave-vaisselle, tablettes incluses ajustables dans le garde-manger, rideaux et stores, lustres, 2 bancs de comptoir et autre petit banc, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau au sel, suite à l'addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
944Z - 946Z Rue Leonardo-Da Vinci, Saint-Élie-d'Orford, J1R 0S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 14.6%
  • 24.2%
  • 18.3%
  • 29.6%
  • 54.7%
  • 37.4%
  • 2.6%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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