425 000 $

Duplex à vendre - Rock Forest

425 000 $

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425 000 $

Duplex à vendre - Rock Forest

425 000 $

Prochaine visite libre

6686Z - 6688Z Rue Simon-Perreault, Rock Forest, J1N 2R2

Charmant duplex situé sur un magnifique terrain boisé dans un secteur paisible. Idéal pour un propriétaire occupant au rez-de-chaussée. Le logement 4 1/2 au sous-sol est actuellement loué jusqu'en juin 2023 et rapporte un montant annuel de 9 600$. Revenu potentiel de 26 000$ si entièrement loué. À voir!

  • Superficie du terrain: 9 231 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2008
MARYSE BRASSARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'5" X 37'

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construit en 2008, ce duplex possède des matériaux de qualités ainsi qu'une localiation parfaite. Située dans un secteur paisible et calme, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes de l'autoroute.

Le duplex possède 2 unités 4 1/2, une grande cour boisée munie d'une terrasse en bois ainsi que 2 grandes remises, un grand stationnement en U et plus encore. Vous serez charmés par cette propriété idéale pour propriétaire occupant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'5" X 37'

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 231 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 6'4" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 16'9" irr. Bois Franc
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'8" irr. Bois Franc
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 12' irr. Bois Franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'2" irr. Bois Franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 7' irr. Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 6'4" X 15'6" irr. Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 20'9" X 15'5" irr. Plancher flottant + Salle à manger
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'4" X 9'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 6' irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'9" X 11'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6686: Luminaires, Pôles & Rideaux, Thermopompes. 6688: Selon le bail

Biens & meubles appartenant au vendeur & au locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6686Z - 6688Z Rue Simon-Perreault, Rock Forest, J1N 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 25.4%
  • 20.3%
  • 20.4%
  • 15.4%
  • 59.7%
  • 12.5%
  • 7.2%
  • 16.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYSE BRASSARD
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