Maison à étages à vendre à Sainte-Victoire-de-Sorel - 21621046 - PATRICK FRASER INC.

1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

1 250 000 $

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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

1 250 000 $

Prochaine visite libre

168 Rg Rhimbault, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0K 1T0

Magnifique propriété située dans un secteur paisible. Elle comprend 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage avec balcon privé dans chaque chambre, 3 salles de bains complètes, une fabuleuse salle à manger avec poêle au bois, une écurie, une maisonnette style atelier, un lac artificiel et 1 208 787.65 pied carrés terrain et 3 199 035.188 pieds carrés.

  • Superficie du terrain : 1 208 788 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1987
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Bois , PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété, +- 144 arpents sur un site totalement aménagé, lac artificielle face à la maison. En parfaite condition, les fenêtres et les portes ont été remplacées au complet en 2016, la toiture a été refaite en 2009, installation d'une fosse septique Ecoflo en 2009. Les cheminées sont refaites à neuf de cette année. Entrée asphaltée 2015.

Au deuxième étage, il y a un balcon à chaque chambre.Il y a 3 chambres à coucher avec walk-in.

La décoration intérieure est unique, vitraux, plancher de bois franc avec dessins.

Le sous-sol est complètement aménagé, un poêle à bois conforme y est installé, la cuisine est meublée ainsi que la chambre. Les planchers sont en Marmoleum et ciment. Possibilité d'un revenu !

Sur le site il y a deux autres bâtiments, une maisonnette atelier : dimension 18' large x 30' construite en 2001, eau courante, poêle à bois de marque Jotul et chauffage électrique, avec une petite serre mesurant 8' large x 10 de profond. Mezzanine de 18' large x 12' au deuxième étage avec vue sur le lac. Un petit coin très paisible.

Toujours sur le même site, une magnifique écurie 24' large x 32' profond construite en 2009, peut y loger 4 chevaux (après avoir vendu mes chevaux, j'ai isolé le deuxième étage, tout le bâtiment est isolé selon le code du bâtiment, entrée électrique, finition extérieure en déclin de cèdre, poêle au bois Jotul inclus.

Magnifique lac artificiel 1995 avec poisson (perchaude, barbotte et autres, beaucoup de nénuphars et d'iris. Ce lac est alimenté par une source et des veines d'eaux souterraines.

Tout le terrain autour de ces bâtiments est entretenu, beaucoup d'arbres matures.

La propriété comporte une terre agricole qui consiste à 143,75 arpents de superficie, dont 28 sont en culture et probablement drainés l'an prochain. Le reste de la terre (soit plus ou moins 110 arpents, qui sont en friche. Cette partie n'a pas été cultivée depuis au moins 50 ans, très beau potentiel pour de l'agriculture biologique. La façade de la propriété mesure environ 1 000 pieds, une grosse partie est en mode aménagement. Très beau potentiel pour élevage de chevaux et pour faire des randonnées, un endroit de rêve, très paisible, à 13 minutes de l'autoroute 30 et 50 minutes de Montréal.

Sur 144 arpents environ 30 sont en culture, 104 sont boisés et fichés, 11 arpents sont attitré à la façade de la propriété.

Cette propriété a deux numéros lots puisqu'il a deux parties terrain sur 2 municipalités différentes. 1er parti de terrain offre 11.23 ha. terrain et la deuxième parti offre 29.72 ha. terrain.

Cette maison, fermette, écurie,site enchanteur....

À voir absolument!

Particularités du bâtiment
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1987

Bois , PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 345' X 866' Irrégulières

1 208 787,65 Pi2

Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15' Bois Franc
Salon/ Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 20' Liège Poêle au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' Béton
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 6' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 23' X 13' Bois Franc balcon privé et walk-in
walk-in 2e niveau 7' X 7'6" Tapis
Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois balcon privé
Chambre 2e niveau 12' X 9' Bois Terrasse Privé
Rangement 2e niveau 2'6" X 7' Bois Franc
Salle de bains 2e niveau 9' X 6' Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 15' X 12' irr. Tapis
Cuisine/ Salle à manger Sous-sol 1 12' X 17' Tuiles
Salon Sous-sol 1 10' X 23' irr. Tuiles avec foyer
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' irr. Céramique douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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électroménagers, aquarium, télévision, poêle à combustion lente, fixtures, luminaires.

Bien personnel.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
168 Rg Rhimbault, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0K 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 19.1%
  • 25.8%
  • 15.7%
  • 7.9%
  • 87.2%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 10.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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