1 149 000 $
Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
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384 Rue Girard, app.204, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0H5
Découvrez cette unité exceptionnelle au sein du prestigieux projet Ambiance Nature, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Avec son design élégant, ses lignes épurées et sa luminosité abondante, ce condo contemporain séduira les plus exigeants. Ses espaces généreux comprennent une aire ouverte conviviale, trois chambres, deux salles de bain, un garage double et une terrasse couverte offrant une vue imprenable, sans voisin arrière. Situé près du Club de golf de la Vallée du Richelieu, ce lieu unique vous invite à profiter de la nature et des loisirs en toute sérénité. 384 Girard, unité 204 : une adresse distinctive et des plus enviables!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
2 605,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : 2
Bain autoportant , Douche indépendante
Addenda
Découvrez ce spacieux condo situé au second étage, desservi par un ascenseur privé, une réalisation de qualité des plus élégantes.
Une ENTRÉE privée tout en hauteur vous conduit à l'étage, où un VESTIBULE ouvert donne accès à une aire de vie au caractère distinctif et raffiné. Les plafonds de 9 pieds, combinés à une fenestration surdimensionnée, ajoutent volume et lumière, créant une sensation de grandeur impressionnante.
Le SALON, à la fois épuré et convivial, est sublimé par une imposante fenestration et un foyer au gaz, alliant modernité, confort et sophistication.
Le BUREAU, orienté vers le boisé, offre un espace lumineux et paisible, idéal pour travailler ou se détendre. Accès direct à l'ascenseur pour encore plus de commodité.
La CUISINE met en vedette un grand îlot central qui fait office de coin-repas. Les armoires blanches créent un espace lumineux, où les éléments de quincailleries et les plans de travail en quartz apportent une touche de raffinement. Les électroménagers en acier inoxydable complètent cet espace, un parfait équilibre entre classique et contemporain.
La SALLE À MANGER, entourée de fenestration sur trois côtés, donne accès à une grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur la nature, une invitation à savourer chaque instant dans un cadre paisible.
La CHAMBRE PRINCIPALE offre un havre de paix spacieux et relaxant. Sa SALLE DE BAINS attenante, décorée dans des tons naturels, propose un long meuble-lavabo, une douche indépendante et un bain autoportant. Des détails en laiton ajoutent une élégance subtile, tandis qu'un grand WALK-IN optimise le rangement.
La CHAMBRE SECONDAIRE, généreusement dimensionnée, est desservie par une deuxième SALLE DE BAINS équipée d'une douche indépendante.
La SALLE DE LAVAGE est conçue pour le rangement et la praticité, avec plusieurs armoires et une pôle à suspension intégrée.
Un GARAGE DOUBLE, soigneusement aménagé, comprend un plancher d'époxy polyaspartique, des demi-murs en plaque larmée d'aluminium et les installations nécessaires pour une borne de recharge de véhicule électrique. Un espace fonctionnel et esthétique qui séduira les amateurs de design.
CETTE COPROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME, chaleureuse et lumineuse, est conçue pour offrir confort et tranquillité. Situé dans le projet Ambiance Nature, vous bénéficierez de services d'entretien extérieur (paysagement, déneigement, lavage de vitres, etc.) pour une tranquillité d'esprit totale et une qualité de vie exceptionnelle.
Aucune description ne peut capturer pleinement le charme et le raffinement de cette propriété. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son allure incomparable!
À noter : la superficie habitable inclut le sous-sol, le garage et les espaces de rangement.
Particularités du bâtiment
2021
2 605,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : 2
Bain autoportant , Douche indépendante
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Plat
Sur le boisé , Panoramique
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 9'2" X 7'3" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 16'2" X 20'8" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11' X 18'10" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11' X 18'10" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 16'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 16'5" | Céramique | Attenante CCP |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'5" X 9' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'3" X 11'5" | ou bureau | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'6" X 5'4" | Céramique | |
| Mudroom | Sous-sol 1 | 17'7" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 4'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles, stores, toiles, luminaires, auvent, lit escamotable, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière. Tous laissés sans garantie légale.
Luminaire de la salle à manger, luminaire de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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20.8%
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23.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FREDERIC HEBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FREDERIC HEBERT
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
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Visiter mon site web
SUSANA CRUZ
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