1 850 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

1 850 000 $

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1 850 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

1 850 000 $

Prochaine visite libre

334 Rue Narbonne, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0E9

Érigée au coeur d'un site magnifique, cette résidence d'exception saura répondre aux attentes des plus exigeants. Élégante et contemporaine, cette maison nature située dans le chic quartier Lumicité nature, se distingue par son design réfléchi et unique. Adossée au départ du 11ème trou du parcours Verchères du prestigieux Club de golf de la Vallée du Richelieu, vous serez charmés par la vue époustouflante et par l'élégance de cette propriété. Une occasion rare sur le marché.

  • Superficie du terrain: 5 217 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2019
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

2 341 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Fibrociment , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourvue de plafonds de près de 20 pieds, de spectaculaires luminaires de conception européenne, de plancher de chêne blanc, d'un imposant foyer au gaz linéaire et d'un cellier d'exposition personnalisé, la pièce maîtresse de la maison respire le luxe et le confort.

Le concept architectural de la maison offre une intimité à ses occupants tout en étant lumineux et ouvert sur la nature. Cette nature propose également aux occupants un décor différents au gré des saisons.

La salle à dîner se distingue par son cellier personnalisé et exclusif d'une capacité d'environ 300 bouteilles.

La cuisine originalement fenestrée est luxueuse et fonctionnelle. Elle a été conçue selon les plus hauts standards de qualité. Elle est munie d'un large plan de travail, d'un îlot de plus de 9 pieds en quartz ainsi que d'électroménagers intégré haut de gamme. Toujours au rez-de-chaussée, situées en retrait, deux chambres à coucher sont aménagées, dont la suite des maîtres qui comprend une garde-robe walk-in et une salle de bains privée. Celle-ci est dotée d'une vanité double flottante, d'une baignoire autoportante et d'une vaste douche à l'italienne rehaussée par une alcôve. La deuxième chambre à coucher peut également servir d'espace bureau. Une salle de lavage et une salle d'eau au design épuré complète le rez-de-chaussée.

Un escalier contemporain conduit à une mezzanine aménagée chaleureusement en salle familiale. Cette pièce deviendra rapidement votre endroit de prédilection!

Accédant au sous-sol par un escalier suspendu, nous y retrouvons une seconde salle familiale à l'ambiance feutrée et enveloppante, deux chambres à coucher supplémentaires dont l'une munie de sa garde-robe walk-in, d'une salle de bain d'inspiration italienne et deux grandes pièces de rangement. Sa finition haut de gamme ne s'apparente pas aux sous-sols conventionnels.

La forme de la maison en U offre une cour intérieure des plus intimes et agréables pour profiter de l'extérieur et de la vue sur le golf.

La cour bordée par une haie de cèdres est aménagée d'une terrasse couverte par un toit rétractable, de 2 coins détente, d'un foyer au gaz, d'une piscine creusée chauffée et d'un bassin d'eau conçu par un professionnel avec chute d'eau en pierre naturelle.

Le garage construit sur dalle autoportante, saura plaire aux amateurs de voitures, de par sa superficie et son plancher de céramique.

À noter que Lumicité nature est un projet intégré de services d'entretien extérieur (paysagement, déneigement, lavage de vitres, etc.) permettant une tranquillité d'esprit qui vous permettra de profiter pleinement de la vie.

Une maison unique pour connaisseurs seulement !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

2 341 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Fibrociment , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 216,94 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'7" Céramique
Hall d'entrée avec salon 1er niveau/RDC 15'2" X 16'9" irr. Bois Gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 14'6" Bois Accès à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 15' Tuile de porcelaine chauffante Accès à la terrasse
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'7" irr. Bois (ou bureau)
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 7'3" Tuile de procelaine chauffante
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'7" X 10'9" Bois Accès à la terrasse
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'4" X 4'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 11'7" irr. Tuile de procelaine 24x24 chauffante
Mezzanine 2e niveau 24'10" X 19'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 31'8" X 14'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 8'7" irr. Tuile de porcelaine: 24X24 (Plancher chauffant)
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 11'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, accessoires de piscine, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse/sécheuse.

Borne de recharge pour voiture électrique Porsche, déshumidificateur du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
334 Rue Narbonne, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 19.3%
  • 19.3%
  • 21.7%
  • 13.3%
  • 52.9%
  • 3.9%
  • 3.9%
  • 39.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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