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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Montagne)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Montagne)

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Prochaine visite libre

32 Rue D'Auteuil, Sainte-Julie (De la Montagne), J3E 3L1

Résidence d'exception dans un quartier prisé, sur un vaste terrain en coin. Elle se distingue par ses plafonds de 12 pieds, espace de vie ouvert, sa luminosité omniprésente et d'un foyer central à trois faces. La cuisine haut de gamme, idéale pour les fins gourmets avec coin café, s'ouvre sur une élégante salle à manger donnant sur une vaste cour avec piscine au sel. Un bureau vitré au rez-de-chaussée offre un cadre parfait pour le télétravail. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une salle de bain et un espace de détente. Un véritable coup de coeur !

  • Superficie du terrain: 7 688 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2013
SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 47'9" Irrégulières

2013

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une demeure d'exception, où raffinement et confort absolu se rencontrent. Située au coeur du prestigieux Domaine des Hauts-Bois, cette résidence érigée sur un vaste terrain en coin incarne le luxe dans chaque détail. Dès votre arrivée, vous serez captivé par son architecture unique, où la fenestration abondante dialogue harmonieusement avec les plafonds vertigineux de 12 pieds, créant une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante.

Un vestibule sophistiqué pour une entrée en toute distinction
L'entrée principale s'ouvre sur un vestibule spacieux et raffiné, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un grand garde-robe et un plancher chauffant apportent une touche de confort supplémentaire, transformant vos retours à la maison en une véritable parenthèse de bien-être, surtout lors des soirs d'hiver.

Un espace de vie somptueux, où convivialité et prestige se rencontrent
L'aire de vie principale, véritable joyau de la maison, se déploie en open space et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration sur deux côtés. Le foyer central à trois faces, pièce maîtresse du séjour, réchauffe l'atmosphère tout en sublimant l'esthétique des lieux. Que ce soit pour des moments de détente ou des soirées animées, ce foyer crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter en toute intimité.

Les haut-parleurs intégrés, savamment dissimulés, permettent de personnaliser l'ambiance sonore selon vos envies, transformant cet espace en un véritable sanctuaire de relaxation et de divertissement.

Une cuisine haut de gamme, pensée pour les épicuriens
Les passionnés de cuisine seront séduits par cette cuisine d'exception. Equipée de comptoirs en quartz d'une grande finesse, elle offre un vaste espace de préparation et un impressionnant volume de rangement. Dotée d'un double four et d'une plaque de cuisson au gaz, elle comblera les plus exigeants des chefs. Cette cuisine, conçue pour les fins gourmets, s'ouvre sur une salle à manger élégante avec une vue imprenable sur la cour et la piscine au sel, créant ainsi l'atmosphère idéale pour recevoir ou savourer un repas en famille.

Le rez-de-chaussée présente également un espace fonctionnel et raffiné, comprenant une élégante salle d'eau, une buanderie aménagée de manière pratique, ainsi qu'un bureau vitré baigné de lumière naturelle. Ce dernier, conçu pour le télétravail, offre un cadre serein et lumineux, alliant confort et intimité.

Un sous-sol entièrement aménagé pour plus de confort
Le sous-sol, aménagé avec soin, comprend une quatrième chambre, une salle de bain moderne et un espace de détente idéal pour se ressourcer ou se divertir en toute tranquillité.

L'extérieur ne fait pas exception au luxe intérieur : une vaste cour paysagée, équipée d'une piscine au sel, vous invite à la détente et à la convivialité. Ce lieu privilégié, parfait pour recevoir ou profiter de moments de relaxation, complète cette demeure d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 47'9" Irrégulières

2013

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 61'6" Irrégulières

7 687,58 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'10" Céramique Planchers chauffants
Bureau 1er niveau/RDC 11'3" X 10'11" Bois Chambre ou salle entrainement
Salon 1er niveau/RDC 20' X 17'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 17'9" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 14'10" X 7'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 6'3" Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 6'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 19' X 14'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'10" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10'3" Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 14'7" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 17'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 10'2" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 26' X 22' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 10'1" Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 14'4" X 6'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9' X 10'1" Béton Salle des marchine/rangement
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 10'1" Béton Pas pleine hauteur
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante,2 fours encastrés,réfrigérateur,lave-vaisselle,cellier,tabourets ilot cuisine. Mobilier encastré sur mesure:coin café, espace bureau et pièce penderie. Hauts-parleurs au plafond et amplificateur reliés aux hauts-parleurs DENON, barre de son, 2 supports muraux télévision. Rideaux des deux chambres à l'étage, Rideaux muraux. Luminaires ceux sauf exclus, étendoir buanderie. Chauffe-eau 2013. Aspirateur central/accessoires. Piscine hors terre/accessoires. Tablettes acier cabanon

Spa et accessoires. Certains luminaires: ceux de la salle à manger et 3 chambres à coucher à l'étage, ceux-ci seront remplacés par des luminaires de qualité standard. Réfrigérateur au garage. Laveuse/sécheuse. Caisson de grave de la télévision du rez-de-chaussée ("Sub"). Miroirs décoratifs au salon vis à vis le vestibule. Borne électrique au garage

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
32 Rue D'Auteuil, Sainte-Julie (De la Montagne), J3E 3L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 19.1%
  • 11.9%
  • 22.6%
  • 38.9%
  • 72.6%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 27.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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