289 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

289 000 $

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289 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

289 000 $

2049 Rue Maurice-Duplessis, Sainte-Julie, J3E 2G1

*** Un réel petit bijou *** Voici un maison impeccable, entretenue avec soins et qui répond à tous les besoins de votre famille. Il s'agit d'une grande maison jumelée, invitante et conviviale, possédant 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol. Avec le grand parc Maurice-Duplessis sur la rue, cette maison vaut la peine qu'on s'y arrête. Bienvenue

  • Superficie du terrain : 4 117 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1995
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 24'

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

QUELQUES POINTS FORTS POUR COMMENCER :
*** RARE : 3 Belles chambres à l'étage
*** Porte d'entrée indépendante sur le côté de la maison
*** Cuisine restaurée et ajout d'un dosseret en céramique
*** Salle de bain noire et blanche indémodable et extrêmement propre
*** Walk-in dans la chambre à coucher principale
*** 2e Chambre à coucher avec un petit walk-in
*** Chaleureux foyer au gaz propane enveloppé d'un beau manteau de cheminée en pierre Sahara
*** Invitant gazebo pour vos soirées d'été

AUTRES POINTS À SOULIGNER :
*** 3 places de stationnement
*** Pratique cabanon dans la cour
*** Sous-sol fini en tapis; salle familiale offrant 2 zones d'aménagement, 4e chambre avec 2 fenêtres et grand espace de rangement sur le béton.
*** Un seul des 3 grillages au sous-sol est amovible. Il sera recommandé de les retirer pour la sécurité des occupants.
*** Les planchers en lattes et les escaliers auraient besoin d'être sablés. (Voir au pied de la porte-patio entre autre)
*** Les fenêtres sont d'origine, mais en bonnes conditions. Prendre note que tous les moustiquaires des fenêtres ont été retirés pour l'hiver et que certains d'entre eux ont besoin de réparation.
*** Le terrain a été entretenu par VertDure dans les dernières années pour le traitement des mauvais herbes

RÉNOVATIONS :
2017 *** Grand balcon et invitante terrasse en bois traité
2015 *** Toiture refaite (Facture disponible)
+/- 2012 *** Cuisine restaurée

INFOS À LA DÉCLARATION DU VENDEUR :
D4.1: La clôture dans le fond de la cour semble glisser sur le terrain du voisin. Bonne dénivellation entre les deux terrains. Un redressement est à prévoir par l'acheteur.

D5.2: Présence de fissures à la fondation, aucune réparation n'a été faite. Aucun historique d'infiltration d'eau dans la maison.

En résumé, voici une maison bien entretenue, très chaleureuse, accueillante et paisible. On y ressent un bien-être instantanément. Faites votre demande de visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 24'

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 41'10"

4 117,2 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 3'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'9" X 5' Céramique Laveuse-Sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 11'1" irr. Bois Cheminée en pierre Sahara
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8'2" Céramique Invitant comptoir lunch
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'9" irr. Parqueterie Walk-In
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'11" irr. Parqueterie Petit walk-in
Chambre 2e niveau 11'2" X 8'5" irr. Parqueterie Belles dimensions de 3e cac
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'10" irr. Céramique Bain & douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 10'10" Tapis Possibilité de faire 2 zones
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'1" Tapis Garde-robe non terminé
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 8'4" Béton semi-fini, gypse au mur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, foyer au gaz propane, lave-vaisselle (donné sans garantie), luminaires, stores, toiles solaires, tringles à rideaux, gazebo.

Rideaux

Détails financiers
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