1 295 000 $
Quadruplex à vendre - Sainte-Clotilde
1 295 000 $
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81 - 87 Rue des Merles, Sainte-Clotilde, J0L 1W0
-
Superficie du terrain:
7 538 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
48' X 48'
2020
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue au 81-87 rue des Merles...
* Possibilité d'occupation par l'acheteur, le logement #87 se libère au 1er juillet 2025
- Excellents revenus de 74952$ au 1er juillet 2025
- Construction 2020
- Aucun logement au sous-sol!
- Chaque logement offre 2 stationnements et un espace cabanon
- Logements de +-1150pc brut
LES LOGEMENTS:
#81 = Logement 4 1/2 au rez-de-jardin, loué à 1595$ à partir du 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026.
#83 = Logement 5 1/2 à l'étage, loué à 1566$ jusqu'au 30 juin 2026.
#85 = Logement 5 1/2 à l'étage, loué à 1490$ à partir du 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026.
#87 = Logement 4 1/2 au rez-de-jardin, présentement loué mais se libère au 30 juin 2025. L'acheteur pourrait occuper ce logement à partir du 1er juillet 2025. Le vendeur pourrait aussi relouer le logement très facilement à 1595$/mois.
À PROXIMITÉ:
- École primaire St-Clotilde à moins 5 minutes de marche.
- Service d'autobus scolaire pour école secondaire Pierre Bédard à St-Rémi.
- Quartier familial, rue en croissant
Particularités du bâtiment
48' X 48'
2020
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
7 538 Pi2
Asphalte
Allée : 8
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'8" | vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 6'7" | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'8" | vinyle | Walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'11" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'6" irr. | vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 11' irr. | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 11'2" | vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 8'3" | vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 9'8" | vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'10" irr. | vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'5" | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 6'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'10" X 5'1" | vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Tous les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
35.2%
-
18.6%
-
26.8%
-
14.7%
-
4.6%
-
76.3%
-
2.6%
-
10.9%
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10.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK DUFOUR INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 514-882-6075
- Téléc.: 819-564-1141
CHARLES LAMOUREUX INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 438-824-1438
- Téléc.: 450-651-4100
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Bonjour, mon nom est PATRICK DUFOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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