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Vendu

Appartement à vendre - Sainte-Catherine

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Sainte-Catherine

Vendu

Prochaine visite libre

4360 Boul. St-Laurent, app.102, Sainte-Catherine, J5C 2A9

VISITE LIBRE ANNULÉ, visites permises, 22 août! Charmant condo, impeccable, à aires ouvertes, 2 CAC, foyer électrique chauffant au salon, air climatisé mural, secteur tranquille et près des services, IPPG:0, planchers 2009, toiture 2014, bonne gestion de l'immeuble, vue agréable des fenêtres donnant sur la végétation, idéal pour premiers acheteurs

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1993
CAROLE HUOT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 42'70"

1993

860 Pi2

PVC

Coulissante

Stucco

Bitume et gravier

Salle de bains : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo en excellente condition et une belle luminosité.

Au salon on retrouve une grande porte-patio de 8 pieds qui donne sur la terrasse ainsi qu'un foyer électrique;
La cuisine avec un îlot est à aires ouvertes avec la salle à manger et le salon;
Dans la salle de bain on retrouve le coin laveuse-sécheuse, douche séparé, bain podium, évier et toilette changés
La chambre principale possède deux garde-robes;
La 2e chambre on retrouve un garde-robe simple et la porte-patio à laquelle un verrou à clé a été installé et qui permet une deuxième entrée par la cour arrière;

ÉQUIPEMENTS
- Panneau électrique : 125 ampères
- Chauffe-eau neuf 2019: 40 gallons
- Foyer au bois condamné à la demande du syndicat, maintenant
électrique;
- Air Climatiseur mural neuf;

- Majorité des fenêtres ont été changées, toiture refaite 2014

******Améliorations intérieures :

Planchers refaits :

2006; Chambre 2, plancher flottant (bois véritable).
2009; Cuisines, salon et chambre principale plancher flottant et isolant 1ÈRE qualité.

Remplacement de fenêtres :

2005; Fenêtre à manivelle battante à la salle à dîner 2005, verrou de même fenêtre 2020.
2010 ; Fenêtre chambre principale modèle renversable.
2017; Porte patio 2eme chambre 2017, ajout d'un verrou à clé qui permet 2 entrées d'extérieur.
Les fixtures ont été remplacées de façon intégrale à l'exception du ventilateur salon et l'ajout
de gradateur sur toutes les prises de lumières.
2008; Salle de bain : Halogènes (gradateur de 1ere qualité).
2008; Cuisine et entrée : Halogènes.
Robinetterie et tuyauterie etc :
2010; Salle de bain remplacement de la toilette et lavabo et robinetterie de lavabo
2012; Cuisine Tuyauterie de lavabo amélioré.
2016; Cuisine; Robinetterie remplacé.
2017; Remplacement de la hotte de cuisinière
2019; Achat Climatiseur neuf
2019; Chauffe-eau installé 2019 (Acheté neuf marqué 2018)
2020; Remplacement de la robinetterie de lavabo de salle de bain (Moen)
2020; Achat et remplacement d'un nouveau calorifère chambre principal
2020 : Installation d'un boîtier de verrou additionnel sur la porte avant.
2020; Condamnation du foyer au bois et installation d'un foyer électrique.

Bâtisse ou immeuble:

2008; Fenêtre centrale thermos et cadrage remplacé en 2008.
2014; Toit refait.
2016; Peinture et réparation au cabanon.
2016 2018; Tuyau de sécheuses remplacés intégralement par des tuyaux métalliques anti-feu.
2015a 2019; 5 balcons remplacés sur 6. La quasi-totalité des fenêtres de côté sauf 2.
2016; Nouvelle portes installé entrée commune.
2016; Peinture d'escalier extérieur arrière.
2017; 2 portes patio neuves arrière et avant. Balcon et trottoir avant 2019.
2020; remplacement du ferme porte entrée principale.

Bien que le foyer et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues conformes quant à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 42'70"

1993

860 Pi2

PVC

Coulissante

Stucco

Bitume et gravier

Salle de bains : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'5" X 4'5" irr. Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 10' X 16' irr. Plancher flottant Foyer électrique
Salle à manger Sous-sol 1 11'6" X 7'6" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 9'3" X 8'6" Plancher flottant avec ilôt central
Chambre principale Sous-sol 1 14' X 11'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7' X 5' irr. Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 14'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

électrique

Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, pôles, hotte de poêle, air climatisé mural, lave-vaisselle en acier inoxydable

Rideaux, tablettes en bois au-dessus du bain, miroirs de l'entrée, de la chambre et de la salle de bain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
4360 Boul. St-Laurent, app.102, Sainte-Catherine, J5C 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 28.1%
  • 17.7%
  • 16.8%
  • 15.6%
  • 48.7%
  • 7.0%
  • 2.1%
  • 38.3%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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