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Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

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Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

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7e Rang E., Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0

Terrain en bordure du Lac Hamel (lot #5971204). Le cachet de Ste-Anne vous ravira. On y trouve toutes les commodités: Épiceries, banque, bar, restaurant, hébergement. Ce qui fait le charme de ce village pittoresque? Les gens, l'accueil, les paysages, la nature.

  • Superficie du terrain: 5 671 M2
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Activités locales:
Pêche sur le Lac Hamel, Lac Tapani (au village) et plusieurs autres lacs sur les terres de la couronne avec accès faciles. Également 2 ZEC's à proximité.
Chasse aux endroits permis évidemment.
Des kilomètres et des kilomètres de sentiers de VTT et motoneige.
Sentier pédestre (Lac Boucher)
Randonnées en forêts
Pourvoiries à proximité pour vos haltes en VTT et motoneige.

Superficies:
5971202 = 5346,1 mètres carrés (82,92m x 97,05m irr.) - taxe municipale 152,77$/an (Le # de lot erroné apparaît sur ce compte de taxe).
5971204 = 325,2 mètres carrés (22,41m x 20,98m irr.) - taxe municipale non disponible.


************************ NOTES **************************

Il y a eu une erreur lors de la transcription des numéros de lots subdivisés par l'arpenteur-géomètre et déposés à la MRC Antoine-Labelle. La municipalité a été avisée le 22 décembre 2020 et un correctif sera émis. Le bon numéro de lot devrait se lire 5971202 au lieu de 5791202. L'autre numéro de lot 5971204 est correct.

Le vendeur déclare qu'il ne fournira aucun certificat de localisation, de piquetage ou de description technique. De plus, il déclare ne jamais avoir enregistré auprès du Registre Foncier d'entente de bornage pouvant modifier la superficie du terrain. Seuls les plans cadastraux et titres de propriété antérieurs seront utilisés pour la vente du terrain. S'il y avait un écart entre les titres et la rénovation cadastrale, il n'en sera nullement tenu comme étant responsable.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

272'1" X 318'5" Irrégulières

5 671,3 M2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
7e Rang E., Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 49.1%
  • 17.9%
  • 17.0%
  • 6.6%
  • 8.5%
  • 84.2%
  • 7.0%
  • 7.0%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé

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