379 000 $
Chalet à vendre - Sainte-Anne-du-Lac
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60 7e Rang E., Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0
Belle grande maison avec aire de vie spacieuse et belle luminosité naturelle. Aire ouverte au r.d.c. 2 portes-patios dans la salle à manger. Terrain de plus de plus de 150,000 pi.ca. avec sentier vous menant au Lac Brochet. Immense garage pour ranger tous les jouets: motoneige, vtt, chaloupe, outils, etc. Prix abordable. Voir addendum pour infos concernant la subdivision.
-
Superficie du terrain:
154 010 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
25' X 33'
2004
PVC
Coulissante
Béton coulé
Canexel
Tôle
Chauffage bois , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Subdivision:
Un projet de subdivision est en cours. Les travaux d'arpentage ont été effectués. Les documents doivent être envoyés au Registre Foncier du Québec pour la création d'un nouveau numéro de cadastre. Le tout devrait être prêt pour la fin octobre, d'où l'occupation demandée pour début novembre.
Le Lac Brochet est un petit lac, presque privé, car seulement +/- dix propriétés peuvent y accéder. L'accès au lac est complètement au bout du sentier dans une baie. Il me semble que je verrais bien un orignal s'y baigner... De l'autre côté du lac se trouvent des terres de chasse (sans accès par route) et des couleurs ahurissantes lors de l'automne.
Les travaux suivants seront exécutés aux frais des vendeurs avant la date de l'acte notarié:
Terminer l'escalier menant au sus-sol.
Poser des marches & rampes menant à l 'étage.
Pose de moulures de plancher là où manquantes.
Travaux faits:
Réservoir d'eau chaude 2024,
Plomberie au s.s. refaite à 90%,
Nouveau plancher dans la cuisine / salle à manger / salle de bain,
Peinture fraîche.
Note: Taxe municipale sera révisée lors du dépôt du nouveau cadastre.
Pour ceux qui ne connaissant pas le pittoresque village de Sainte-Anne-du-Lac:
Situé à 3h00 de Montréal, 2h40 de Gatineau et 45 kms de Mont-Laurier, vous trouverez tous les services essentiels au village:
Dépanneur (2), restaurants, hébergement, quincaillerie, essence, école primaire, base d'hydravions et plus encore. Village centenaire, une très belle église surplombe le village dès l'arrivée. Le majestueux Lac Tapani est digne d'une carte postale car il est entouré de plusieurs vallons, forêts et terres de culture. Venez y taquiner le poisson, faire une promenade en ponton ou simplement un baignade rafraîchissante. Descente de lac municipale disponible pour embarcation sans frais.
Le clou de la soirée! Des kilomètres et kilomètres de sentiers de motoneige d'un blanc immaculé. Idem pour les sentiers de quad. Des pourvoiries à proximité vous permettant de faire des haltes, de vous réchauffer et même d'y héberger si vous le souhaitez. Des ZEC's si vous souhaitez changer d'air et aller pêcher dans de multiples lacs ou même chasser (certaines conditions s'appliquent).
Amateurs de nature: Ici à Ste-Anne, on profite du grand air!
Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour venir découvrir L'AUTRE LAURENTIDES...
Particularités du bâtiment
25' X 33'
2004
PVC
Coulissante
Béton coulé
Canexel
Tôle
Chauffage bois , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
636'6" X 426'6" Irrégulières
154 010,03 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'3" | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7' | Céramique | + salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 15'10" | Plancher flottant | + balcon |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Non fini | Sous-sol 1 | 25' X 33' | Béton | Sortie extérieure |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Garage: Compresseur à air, poêle à bois Maison: Luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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38.7%
-
25.8%
-
21.5%
-
14.0%
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0.0%
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82.8%
-
1.7%
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8.6%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est SIMONE PROULX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMONE PROULX
RE/MAX PRIVILÈGE | 5920, boul. Cousineau, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Y 7R9
- Bur.: 450-678-3150 |
- Téléc.: 450-678-0128
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