399 000 $

Chalet à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

399 000 $

Chargement du détail de la fiche...

399 000 $

Chalet à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

399 000 $

Prochaine visite libre

52 Mtée des Lacs, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0

Propriété chaleureuse, énormément de rénovations, bord de l'eau extraordinaire, lac navigable et seulement une vingtaine de propriétaires sur ce lac clair et limpide. Entouré de montagnes et terres de la couronne à proximité, le Lac Cain, c'est une petite communauté qui se respecte et s'entraide dans un village accueillant. Venez découvrir 'L'AUTRE LAURENTIDES'. Voir addendum pour toutes les infos.

  • Superficie du terrain: 20 355 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1967
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 20' Irrégulières

1967

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel

Tôle

Détaché

Passage : RC

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Si vous cherchez un endroit mignon, confortable, entièrement rénové, venez découvrir ce site enchanteur. Design 'pinterest', rien à faire à part venir admirer la beauté du lac et profiter dès le printemps prochain, des joies de la navigation et de la pêche sur un lac non populeux, avec des petits endroits à découvrir pour faire une bonne baignade et vous rafraîchir.

Tout d'abord en 2023, le bâtiment a subit une cure de rajeunissement extérieur majeure. Tout le revêtement a été changé pour du Canexel couleur 'loup gris' avec isolation des murs. Au même moment, le toit a été remplacé (tôle) incluant un contre-plaqué neuf et une membrane sur la toiture en entier ainsi que l'isolation de l'entretoit. Un balcon (2023) avant avec toiture en pin rouge confère indéniablement un 'look' tendance à cette propriété. Pour terminer l'ensemble: Toutes les fenêtres ont été remplacées.

Parlons maintenant de l'intérieur. Coup de coeur assuré! Beaucoup d'heures de travail pour arriver à un résultat simplement WOW! Plancher flottant récent, cuisine rajeunie et 'péninsule' ajoutée donnant du rangement additionnel. Une cuisinière (style antique) au bois offre de la chaleur supplémentaire. Les chambres sont douillettes, la salle de bain rénovée, le panneau électrique changé, tout, tout, tout a été revu. Mais: Le punch! Une salle familiale avec une très grande fenestration vous permet de simplement admirer le paysage, de jouer des jeux, de lire un bon bouquin, de prendre l'apéro en admirant les saisons qui changent de couleurs.

En prime:
Bâtiment annexe aménagé pour accueillir vos invités. Couche présentement 6 personnes (2 lits doubles, 1 sofa-lit). Une toilette et évier (eau fermée l'hiver) ont été ajoutés pour le confort de tous.

Un garage détaché est idéal pour ranger les motoneiges/VTT's, bateaux. Une magnifique terrasse près du lac avec vue sur une petite île juste devant, un coin feu, vous procureront des heures de plaisir. Un endroit charmant!

Parlons maintenant de l'emplacement.

Ste-Anne-du-Lac est situé à 45 kms de Mont-Laurier, 3 heures de Montréal, 2h30 de Gatineau.

On retrouve au village tout ce qui est nécessaire avec dépanneurs, bar, restaurant + hébergement, quincaillerie et le sourire des commerçants. Le Lac Tapani est magnifique et des tournois de pêche y sont organisés l'été et l'hiver.

Les sentiers de motoneige font la joie des résidents et touristes. D'un blanc immaculé, la neige est abondante, et les pourvoyeurs/aubergistes de la forêt tout autour seront heureux de vous offrir un repas, de l'essence, tout pour vous réchauffer et rendre vos promenades très agréables. Idem pour les sentiers de VTT's. Des centaines et des centaines de kilomètres à votre disposition. La chasse et la pêche sont des activités que plusieurs adorent et pratiquent.

Désolée, plus de place pour en rajouter... Une visite s'impose, venez constater par vous-même.

Au plaisir.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 20' Irrégulières

1967

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel

Tôle

Détaché

Passage : RC

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132' X 167'9" Irrégulières

20 354,55 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 14'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 11'3" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'2" X 14'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'2" Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 19' X 9'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, poêle à bois, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, bois de chauffage restant au moment de la vente, 1 x caméra de surveillance.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
52 Mtée des Lacs, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 25.8%
  • 21.5%
  • 14.0%
  • 0.0%
  • 82.8%
  • 1.7%
  • 8.6%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est SIMONE PROULX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?