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479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

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Prochaine visite libre

361 Ch. du Tour-du-Lac, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0

Du pur plaisir pour l'amateur de plein-air. Profitez d'une maison entretenue avec un soin méticuleux, d'un garage qui ravira le futur propriétaire, d'un lac privé, d'une grande forêt pour pratiquer vos loisirs préférés, d'un emplacement de rêve pour l'amateur de motoneige, quads, etc. Voir addendum pour plus d'infos.

  • Superficie du terrain: 3 615 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36' Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

De génération en génération, le terrain a toujours été dans la même famille. La maison (construite par la 3e génération) a été bâtie en 1988. Très bien entretenue, sa décoration est classique et inaltérable dans le temps.

2 annexes ont été ajoutées, une au salon pour y installer un bureau (2009) et une autre à la chambre principale.

La cuisine avec des armoires de chêne vous offre une luminosité abondante. On accède par des portes-jardin à une galerie de béton avec vue sur la forêt.
Le salon, très grand, vous permettra de recevoir vos invités en tout confort.
Attenant à ce salon un coin bureau séparé par des portes françaises a été ajouté en 2009 et est construit sur fondation de béton coulé.
La chambre principale est munie d'un coin relaxant avec bain thérapeutique qui a été ajouté en 2009 et qui est construit sur un porte-à-faux avec équerres de métal fixées sur la fondation. Un foyer électrique crée une ambiance apaisante et chaleureuse. L'espace permettrait un lit 'king'.

Le sous-sol quant à lui est spacieux et toutes les possibilités s'offrent à vous pour l'aménager selon vos besoins. La plomberie est en place pour faire un seconde salle de bain. On retrouve une chambre à coucher (sans garde-robe) et l'espace rangement/salle mécanique avec fournaise centrale au bois.

Le garage IMMENSE vous permettra de ranger votre motorisé, ponton et définitivement tous les jouets: motoneige, 4-roues, chaloupe, etc. La porte de garage mesure 14 pieds de hauteur. L'alimentation en eau est assurée par un puits de surface. Le garage est chauffé par une fournaise à l'huile avec réservoir à l'extérieur. Vous voulez y aménager une mezzanine ou 2e étage, sans problème, venez constater la hauteur par vous-même...

Que dire du site? Tout simplement unique. Une grande forêt avec une valeur de bois estimée à 100,000$ par des connaissances du propriétaire qui oeuvre dans ce domaine. Un lac privé alimenté par la montagne. Présentement, la 'dam' de castor ayant été détruite celui-çi a perdu de sa circonférence, mais dès que les castors se remettront au travail, le lac reprendra sa forme et dimension originale. Vous souhaitez faire de la raquette? des promenades en forêt? Un sentier traversant le lot vous remettra en forme et vous assurera de profiter des 4 saisons de l'année.

Amateurs de chasse, pêche, VTT, motoneige: Ce site est unique. On y retrouve des orignaux, des chevreuils, de la perdrix, et toutes les espèces d'une forêt en santé. Pour les pêcheurs, Ste-Anne-du-Lac offre sans frais, l'accès à de nombreux lacs sur les terres de la couronne aménagés pour y descendre votre chaloupe et taquiner différentes espèces de poissons. Quant aux sentiers de motoneige ils sont incroyablement blancs, larges et offrent des heures et des heures de promenade, idem pour les VTT's.

Toit refait en nov. 2020 sans les extensions, plus récentes, qui ne nécessitent pas d'être changées.

Bienvenue à tous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36' Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

589'5" X 6 128'7" Irrégulières

3 615 480 Pi2

Lac privé

Boisé

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 3

école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 12'2" Bois Lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 27' X 14'2" irr. Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 6'9" Couvre-sols souples
Bureau 1er niveau/RDC 7'3" X 7'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 8'3" Céramique + salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 32'6" X 16'9" Plancher flottant En 'L'
Salle familiale Sous-sol 1 9'5" X 9'6" Plancher flottant En 'L'
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 8'9" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 27' X 10'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, échangeur d'air, balayeuse centrale & accessoires, foyers électriques (2): salon/chambre principale, luminaires, compresseur à l'air du garage, fournaise et réservoir d'huile du garage, ouvre-porte électrique du garage, 2 abris extérieurs.

Luminaire de la cuisine sera remplacé, boîte de camion servant de rangement près du garange.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
énergie
361 Ch. du Tour-du-Lac, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 49.1%
  • 17.9%
  • 17.0%
  • 6.6%
  • 8.5%
  • 84.2%
  • 7.0%
  • 7.0%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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