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149 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

149 900 $

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149 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

149 900 $

Prochaine visite libre

27 Rue de l'Église, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0

Grand bungalow avec magnifique vue sur le majestueux Lac Tapani. Pratique pour toute la famille, les 4 chambres répondront aux besoins de tous. Tous les services sont à distance de marche de la maison: épicerie, comptoir Caisse Pop., église, etc. Venez jeter un coup d'oeil...

  • Superficie du terrain: 9 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 27'11"

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Contreplaqué

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un peu plus d'infos:

Cuisine:
Les armoires sont en bois (??) peintes et offrent un beau rangement. La propriétaire a ajouté une armoire supplémentaire et a déplacé le frigo. Toutefois le frigo pourrait être remis à sa place initiale.
La salle à manger est spacieuse et le salon convivial. Recevez parents et amis en tout confort.
3 chambres sur le même palier, quel bonheur pour les parents d'enfants en bas âge. À noter: La pièce qui sert présentement de bureau n'a pas de garde-robe. Si elle est utilisée comme chambre, il faudrait prévoir l'achat d'une penderie. Une salle de bain/de lavage, complète la description du r.d.c.

Le sous-sol est vaste et bien éclairé. Une immense salle familiale, offrira la possibilité d'installer un cinéma-maison, un billard ou une salle de jeux pour la famille.
On y trouve également, une chambre et si vous transformez le rangement, vous pourriez même bénéficier d'une 5e chambre. La salle d'eau possède une seconde installation laveuse/sécheuse. Pourquoi ne pas ajouter une douche puisque l'eau est déjà en place? Finalement, la salle des machines avec réservoir d'huile et fournaise centrale complète la description du sous-sol.

Ste-Anne-du-Lac attirera les amateurs de motoneige et de quads car les sentiers sont nombreux et tout simplement magiques quatre saisons par année. La pêche est très populaire également car il y a 2 ZEC's à proximité sans compter les nombreux lacs sur des terres de la couronne avec des descentes pour bateaux. Ne pas oublier le superbe Lac Tapani qui offre un panorama splendide. La chasse compte de nombreux adeptes également. Encadrement idéal pour élever ses enfants, Ste-Anne-du-Lac est à 45 kms de Mont-Laurier, à 2h30 de Gatineau et à 3h00 de Montréal.

Comment ne pas tomber sous le charme de ce village pittoresque et accueillant?

Note:
Drain français installé en 2021
Toiture à refaire

Le vendeur fera installer, à ses frais, un nouveau balcon de bois à l'avant, et ce, pour la date de l'acte notarié.

Bienvenue à tous.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 27'11"

1971

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Contreplaqué

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 120'

9 600,33 Pi2

Sur l'eau

Double largeur ou plus

Allée : 2

Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 12' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 11'8" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'10" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 10' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 25'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 9'2" Béton Poss. c.à.c.
Salle d'eau Sous-sol 1 7'9" X 10' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle aux granules

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 x laveuses, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, stores de la s.à.m., cabanon, balayeuse centrale & accessoires.

Stores, rideaux, pôles à rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
27 Rue de l'Église, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 49.1%
  • 17.9%
  • 17.0%
  • 6.6%
  • 8.5%
  • 84.2%
  • 7.0%
  • 7.0%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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