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125 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

125 000 $

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125 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

125 000 $

Prochaine visite libre

152 7e Rang E., Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0

Opportunité à saisir!!! Coquet petit chalet, 3 saisons, en bordure du Lac Hamel avec vue époustouflante sur une montagne de l'autre côté du lac. Les belles couleurs automnales arriveront sous peu. Venez profiter de cette féerie de couleurs et profitez dès cette année des joies de posséder un chalet et d'amuser toute la famille.

  • Superficie du terrain: 17 426 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1992
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 26'5"

1992

PVC

Coulissante

Bois

Vinyle

Tôle

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions:
Chaise bercante, 2 x tabourets, 2 x chaises, petits électros tels que grille-pain/cafetière, nécessaire de cuisine, vaisselle, chaudrons, etc. quais en aluminium (2 sections + passerelle), tracteur à gazon, tondeuse à gazon.

Description générale:

Ce chalet est surélevé par une 'fondation' en pruche. Le dessous a été excavé d'au moins 4 pieds et remblayé avec du concassé. Un drain évacue l'accumulation d'eau lors de pluie/fonte des neige vers le lac. Le tout semble très sain.

Le chalet quant à lieu comporte 3 petites chambres avec des rangements style 'penderie' construits sur place pour maximiser l'espace. Au total 7 personnes pourraient y dormir confortablement.

L'aire de vie quant à elle est contituée d'une cuisine en 2 parties et au centre on retrouve un futon qui fait office de salon de même que l'espace pour manger tout en profitant du panorama qui s'offre à vous.

C'est un 'vrai' chalet pour bâtir des souvenirs mémorables que toute la famille appréciera.

Chasseurs, pêcheurs, amateurs de VTT: Vous venez de trouver. Vous souhaitez l'occuper l'hiver pour aller à la pêche sur la glace? C'est possible. Il faudra prévoir amener de l'eau toutefois car tout sera fermé...

Vous souhaitez tirer des revenus de votre chalet: Ste-Anne-du-Lac autorise la location court-terme.

Vous souhaitez doubler la superficie de votre chalet? Monter le sur une fondation et le tour est joué (sous réserve de vérification avec la municipalité).

Voilà, bonne condition générale, bord de l'eau, navigable, rare à ce prix. Faites-vite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 26'5"

1992

PVC

Coulissante

Bois

Vinyle

Tôle

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109'3" X 173'4"

17 425,69 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 25'5" X 11'3" Contreplaqué Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 25'5" X 11'3" Contreplaqué Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 25'5" X 11'3" Contreplaqué Aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'4" X 8'9" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 7'10" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 8' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Eau du lac

Puits absorbant , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Contenu du chalet: Réfrigérateur Westinghouse, cuisinière 24 po., micro-ondes, table+4 chaises, 2 x lits superposés, 1 x lit double, 3 x bureaux, luminaires, stores, foyer électrique, coffre de bois, téléviseur, lecteur DVD, meuble audio. Voir addendum pour la suite.

Décorations murales et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
152 7e Rang E., Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 49.1%
  • 17.9%
  • 17.0%
  • 6.6%
  • 8.5%
  • 84.2%
  • 7.0%
  • 7.0%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé

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