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164 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac

164 900 $

Prochaine visite libre

1 - 1A Rue Principale, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0

Une multitude de possibilités s'offrent à vous: Immense résidence familiale ou 2 logements ou résidence pour personnes âgées ou famille d'accueil ou motel... À vous de choisir. Anciennement opéré sous l'appellation Motel Tamy, cette maison peut vous procurer des revenus avec un très grand appartement pour y loger. Mérite une visite.

  • Superficie du terrain: 232 371 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1985
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 72' Irrégulières

1985

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Si vous optez pour l'option motel, Ste-Anne-du-Lac attire de nombreux touristes pour les extraordinaires sentiers de motoneiges l'hiver, pour la pêche l'été dans les nombreux lacs à proximité, pour la chasse l'automne... L'emplacement de ce bâtiment est idéal car à côté d'un restaurant, à distance de marche d'un bar, de 2 dépanneurs, d'un magasin de sports et variétés. Tout peut se faire à pied.

Description supplémentaires de l'app. 1)

Cachet assuré par boiseries présentes aux murs et plafond. Salon agrémenté d'un poêle au gaz. Grande salle de lavage qui communique avec l'app. 1A.

Rangement abondant dans immenses armoires de pin.

2 salles de bain pour le propriétaire-occupant (sans bain, seulement des douches).

Plancher flottant première génération... A fait son temps je dirais...

Selon vendeur, mur de blocs de béton séparant le logement 1 du 1A.

Sortie extérieure dans la pièce bureau. Pratique si vous opérez un commerce à la maison. Peut se transformer en 3e chambre ou salle familiale. SDB attenante à cette pièce.

App. 1A (anciennes chambres de motel avec 2 sdb's partagées).
Les chambres ont des penderies mais pas de garde-robe à l'exception d'une.
Vaste passage (44'2'' long. x 5' largeur).
Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite.
Portes arrière et avant.

2 x réservoirs d'eau chaude 60 gallons 2002
2 x panneaux électriques 100 amps chacun

Hydro Qc a installé un poteau pour systèmes de télécommunications sur le terrain avec bail et paye un loyer annuel de 1324.90$ avec augmentation de 2% par année jusqu'en 2024, option de renouvellement pour 2 autres périodes de 5 années. (Description technique au dossier pour superficie).

Coûts Hydro Qc app. 1) 1079$/an
Coûts Hydro Qc app. 1A) 2598$/an

Si usage résidentiel seulement, les taxes seront réduites de 1066.91$ par année.

Vente sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 72' Irrégulières

1985

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87' X 286' Irrégulières

232 371,3 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 10

Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 10'8" Plancher flottant App. 1
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 11'3" Plancher flottant App. 1
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'10" Plancher flottant App. 1
Bureau 1er niveau/RDC 14'3" X 19'8" Plancher flottant App. 1
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'9" Plancher flottant App. 1
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 13'7" Plancher flottant App. 1
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13' Plancher flottant App. 1
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'8" X 11'4" Plancher flottant App. 1
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6' Céramique App. 1
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'10" Plancher flottant App. 1A
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'10" Plancher flottant App. 1A
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 7'10" Plancher flottant App. 1A
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8' Plancher flottant App. 1A
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'11" Plancher flottant App. 1A
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9' Plancher flottant App. 1A
Boudoir 1er niveau/RDC 9'8" X 8'11" Plancher flottant App. 1A
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'11" X 9'10" Plancher flottant App. 1A
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 6'2" Plancher flottant App. 1A
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 5'4" Plancher flottant App. 1A
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

App. 1A) tous les meubles meublants, literie, luminaires, stores et rideaux. App. 1) Foyer au gaz, balayeuse centrale et accessoires (pas de balai électrique), luminaires, stores et rideaux.

Buffet du coin repas dans l'app. 1A. Luminaires de la salle à manger qui sera remplacé par un autre luminaire aux frais du vendeur (objet avec valeur sentimentale). Décorations personnelles et murales des 2 appartements.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
énergie
1 - 1A Rue Principale, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 49.1%
  • 17.9%
  • 17.0%
  • 6.6%
  • 8.5%
  • 84.2%
  • 7.0%
  • 7.0%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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