469 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
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39 55e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Propriété au BORD DE L'EAU, offrant une vue sur un couloir d'eau paisible & la rivière Richelieu. C'est magnifique! Solarium 3 saisons pouvant être aménagé en 4 saisons (suffit isoler dessous+chauffage). Dans la maison, au RDC : 2 grandes chambres, une aire ouverte salle à manger & salon, une cuisine en U hyper fonctionnelle & une salle de bain. Au sous-sol : 2 chambres, des places de rangement, une salle d'eau & une salle familiale. Il y a un GROS garage, un cabanon derrière le garage, une terrasse avec gazebo, une balançoire & 3 quais. Délai d'acte de vente & occupation pourrait être plus rapide que 30 jrs, demandez la date que vous voulez!
-
Superficie du terrain:
11 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
60'2" X 28'6" Irrégulières
2005
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Addenda
Le canal derrière la maison n'a pas de vagues alors les bateaux sont en sécurité sur les quais. En hiver, le VENDEUR pêchait sur glace. Possibilité de louer ses quais en été.
Face à la maison, pas de voisin, le terrain est zoné protégé. Rue paisible.
Le VENDEUR avait fait installer égoût pour VR ou roulotte sur son terrain.
Switch pour broyeur, sous l'évier de cuisine, si l'ACHETEUR veut faire installer un broyeur.
Le tracteur à gazon qui est laissé en inclusion n'est pas celui que vous verrez sur place.
Voyez le site internet de la municipalité de Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix pour de plus amples informations sur la ville et toutes les activités et commodités.
Particularités du bâtiment
60'2" X 28'6" Irrégulières
2005
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Particularités du terrain
125' X 92'
11 400,06 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
limite terrain boules cèdres et cèdres , Paysager
Sur un boisé face à la maison , Sur l'eau
Asphalte , Roches compactées pour motorisé
Allée : 9 , Garage : 2
Marina,Station serv.,Dépanneur,Resto,Bibliothèque , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'6" | Bois | Porte-patio menant solarium |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 4'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 16'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 12'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 16' irr. | Céramique | Walk-in 4'6"x7'8" |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'1" X 4'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Vendeur dit puit artésien mais pas visible
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles, ventilateur de plafond, hotte micro-ondes, lave-vaisselle (tel quel, il fonctionne mais laissé sans garantie fonctionnement), balayeuse centrale & acc., convectairs, thermostats électr. RDC, thermopompe et son unité murale, réservoir système au sel, réservoir d'eau chaude, pompe à eau, réservoir d'eau de puit, sump pompe, ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes, tracteur à gazon, balançoire, gazebo et 3 quais. Égoût extérieur pour roulotte.
Électroménagers, 2 dévidoirs + hoses accrochés sur le bâtiment et génératrice.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est TANIA VASKELIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TANIA VASKELIS
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-922-1294
- Téléc.: 450-678-0128
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