729 000 $

Duplex à vendre - Saint-Lambert

729 000 $

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729 000 $

Duplex à vendre - Saint-Lambert

729 000 $

Prochaine visite libre

385 - 387 Av. de Sanford, Saint-Lambert, J4P 2X9

Situé dans un secteur de choix ce magnifique duplex vous offre beaucoup de cachet. Grands logements dont un 8 1/2 et un 6 1/2 très bien entretenus au fil des ans. Bel aménagement paysagé dans la cour arrière avec arbres matures. Une visite vous charmera à coup sûr !

  • Superficie du terrain : 7 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1949
STEEVE BLANCHET INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ERIC OUELLETTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 33' Irrégulières

1949

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par tout le cachet offert par ce duplex. Ayant été très bien entretenu au fil des ans ce produit d'une rareté est un vrai clé en mains !

Le rez-de-chaussée comprend un logement 8 1/2 avec 2 salles de bains complètes, le salon ouvert sur la salle à manger vous procure beaucoup de luminosité. Un superbe solarium 3 saisons accessible par la salle à manger. La cuisine est fonctionnelle. Vous y retrouverez également 2 grandes chambres.

Le sous-sol quant à lui comprend une vaste salle familiale, une salle de bains complète, une pièce atelier ainsi qu'une pièce servant actuellement de rangement mais qui pourrait servir de chambre à coucher supplémentaire.

L'étage comprend un logement de type 6 1/2, encore là, le cachet opère avec ses plafonds mansardés, ses planchers de lattes de bois et ses calorifères d'antan donnant un charme incontestable aux pièces. La cuisine est des plus lumineuses et offre une bonne circulation, les chambres sont de bonnes dimensions.

La cour est paysagée avec soin et vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. De nombreux arbres matures complètent l'environnement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 33' Irrégulières

1949

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81' X 91'

7 368 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 16'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10' irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'1" X 11'10" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 15'3" X 9'8" Couvre-sols souples Porte-patio
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11' X 22' Couvre-sols souples
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 18'9" X 14'9" irr. Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 22'4" X 8'6" Couvre-sols souples Pourrait être une chambre
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 10'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'10" X 9'10" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'6" X 8'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'6" X 11'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 7'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 7'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Étage - cuisinière, réfrigérateur, stores, rideaux. RDC - Cuisinière, réfrigérateur, stores, rideaux et pôles, ameublement de bureau dans le bureau sauf fauteuil et machine à coudre, laveuse, sécheuse.

Étage - Luminaire de la salle à manger, deux portes bouteilles dans la salle de bains. RDC- Luminaire salle à manger, luminaire mural salle à manger, miroir chambre des maîtres, miroir couloir sous-sol, miroir petite chambre sous-sol, fauteuil, machine à coudre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
385 - 387 Av. de Sanford, Saint-Lambert, J4P 2X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 11.1%
  • 4.2%
  • 18.9%
  • 56.3%
  • 52.6%
  • 19.8%
  • 5.6%
  • 22.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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