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1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

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Maison à étages à vendre - Saint-Lambert

1 199 000 $

Prochaine visite libre

111 Av. de Normandie, Saint-Lambert, J4S 1T5

Magnifique maison style canadienne extrêmement bien Située dans le secteur Préville à St-Lambert. à proximité de tous les commerces, écoles et à quelques minutes de Montréal! Superbe terrain paysagé, 4 chambre a coucher, solarium ensoleillé, située sur un coin de rue avec sa cour arrière intime et son intérieur chaleureux, une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 6 953 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1974
LOUIS MARIANO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

1 988 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 111 Normandie.

Maison Méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1983.

Une unité d'angle dans un petit rond-point; dans l'un des quartiers le plus beaux et plus recherchés a Saint-Lambert.

Cette maison a tout ce qui faut pour vous faire sentir chez vous. Détendez-vous dans l'un ou l'autre de ses 2 salons de taille magnifique, l'un avec une foyer aux bois pour les nuits plus froides. Une grande salle à manger indépendante, et une cuisine / dinette magnifiquement éclairer par le vaste solarium; donnant directement à la cour arrière. Garage intégré et chauffé, très pratique pour nos hivers avec ample d'espace pour du rangement.

Un grand escalier à demi-tour nous amène aux deuxième étage où nous trouvons 4 chambres de belle grandeur, ainsi que 2 salles de bains complète. Le chambre des maitres ayant sa propre salle de bains et son propre garde de robe walk-in

Au sous-sol; nous avons une grande salle de jeux, une 3ième salle de bains complète avec sa buanderie spacieuse intégrée. Un placard en cèdre de pleine grandeur, et un très grand espace de rangement qui peuvent facilement être aménager en superficie habitable additionnel si nécessaire.

La cour arrière vous entour avec ses cèdres sains et robustes, un petit jardin de fleurs, et une zone verte. L'ambiance vous donne l'opportunité d'avoir une soirée intime entre vous, ou avoir des invités pour un belle journée de piscine et BBQ. La cour est centrer sur la grande piscine de sel chauffé, et à côté de la piscine; nous avons un entreposage pour soigneusement ranger tous ses accessoires.

Le voisinage:

Parcs: À proximité du Parc de Brétagne, parc du Rhône, et parc du Pas-de-Calais.

Écoles: École primaire Préville, École primaire Rabeau, école primaire saint Lambert & école secondaire alternative.

Loisirs: Le country club de Montréal, yachting club saint Lambert. Les pistes cyclables qui sont en face de la maison vous amènent sur la route verte.

Transport en commun: La gare Saint-Lambert, RTL #13 #55

À environ 1 km du centre-ville de Saint-Lambert où vous trouverez des pharmacies, des restaurants, la SAQ , magasins d'épiceries, des banques et beaucoup plus! À moins de 2 km de distance, nous avons le boulevard Taschereau, qui peut vous accueillir pour trouver tout ce qui est nécessaire.

** Dispositions de la maison **

RDC:

- Double porte entrée

- 1 grand salle familiale

- Salle a manger complète

- Cuisine pleine grandeur

- Dinette

- Solarium

- Salon avec foyer au bois

- Salle d'eau

- Entrée garage

Deuxième Étage :

- 4 Chambre a coucher de pleine grandeur

- 2 salle de bains complète

- Chambre des Maitres

Sous-Sol:

- Grand salle familiale

- Salle de bains complète avec salle de lavage intégré

- Garde de robe en cèdre

- salle mécanique

- Rangement

* Toiture refaite en 2012
* Solarium avec fondation faite en 1993
* Piscine repeinturer 2020

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

1 988 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 953 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 3'9" Céramique
Couloir 1er niveau/RDC 9' X 13'4" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'8" X 15'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 9'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'2" X 10'8" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 24'6" X 10'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 15'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 14'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 4'1" Céramique
Couloir 2e niveau 12'6" X 10'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 21'4" irr. Bois
Garde de robe Walk-in 2e niveau 5'1" X 5'1" Bois
salle de bains - chambre des maitres 2e niveau 8'8" X 5'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 24'5" irr. Tapis
Salle de bains/salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 9'4" Linoléum
Placard en cèdre Sous-sol 1 4'8" X 6'2" Bois
Salle Mécanique Sous-sol 1 10'7" X 18'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 23'9" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux, pôles, micro-onde, frigidaire, plaque chauffante, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, hose extérieure, système d'irrigation, système d'alarme. Le tout vendu sans garantie légale.

Valence, rideaux et pôles dans le chambre des maitres, rideaux du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
111 Av. de Normandie, Saint-Lambert, J4S 1T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.0%
  • 18.6%
  • 2.4%
  • 11.9%
  • 59.9%
  • 34.7%
  • 6.8%
  • 0.5%
  • 2.0%
  • 56.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUIS MARIANO
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