529 900 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

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Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

529 900 $

Prochaine visite libre

447 - 449 Rue St-Michel, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 1V1

Situé dans un secteur prisé et à forte demande locative, ce superbe duplex avec cour privé représente une occasion unique pour un premier acheteur, un propriétaire occupant car un des logements sera libre à la vente ou un investisseur immobilier. Son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des épiceries, restaurants et commerces, tout en étant à seulement 10 minutes de l'hôpital et de l'autoroute 35, facilitant ainsi vos déplacements et assurant une qualité de vie optimale.

  • Superficie du terrain: 3 572 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
JONATHAN LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 32'

1959

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur prisé et à forte demande locative, ce superbe duplex avec cour privé représente une occasion unique pour un premier acheteur, un propriétaire occupant ou un investisseur immobilier. Son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des épiceries, restaurants et commerces, tout en étant à seulement 10 minutes de l'hôpital et de l'autoroute 35, facilitant ainsi vos déplacements et assurant une qualité de vie optimale.

L'immeuble comprend deux unités distinctes de 2 chambres chacune, offrant de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'un des logements est actuellement libre, offrant ainsi une opportunité idéale pour un acheteur désirant s'y installer immédiatement et un atout majeur de cette propriété : l'une des unités dispose d'un sous-sol aménagé avec un bureau, parfait pour le télétravail ou pour ajouter un espace polyvalent selon les besoins.. Le second logement, déjà loué, a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, garantissant confort et modernité aux occupants.

Ce duplex est une véritable opportunité, que ce soit pour habiter et rentabiliser une partie de votre investissement ou simplement pour bâtir un solide portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble bien situé et bien entretenu!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 32'

1959

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 77'

3 571,58 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 12' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12' X 24' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 6' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6' X 6' Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 15'6" X 11'6"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'8" X 13'5"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'5" X 11'6"
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'7" X 9'8"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 9'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#447 Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
447 - 449 Rue St-Michel, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 1V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 27.0%
  • 18.3%
  • 22.0%
  • 14.5%
  • 51.4%
  • 1.8%
  • 5.9%
  • 40.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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