1. Inclus : Fixtures, stores, tringles à rideaux et voilages, outils de foyer décoratifs, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, téléviseur au sous-sol, fauteuils de cinéma maison, système d'alarme (non relié), réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, 3 moteurs de porte de garage et 3 manettes au total, thermopompe maison et piscine, 2 gazebo, SPA, accessoires de base de la piscine creusée au chlore, balançoire pour enfants, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

2. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Rez-de-chaussée:
. Hall d'entrée avec garde-robe double, beaucoup d'espace (possibilité garde-robe double supplémentaire);
. Salle à manger et espace salon peuvent être interchangés;
. Beaucoup de rangement à la cuisine, comptoir de granite sur grand îlot central et porte patio qui mène à la cour;
. Espace annexé au salon (pièce fermée par des portes françaises) mène à la cour: possibilité de salle de jeux, de bureau de travail, espace loisir, espace cocktail/bar, coin café. Pièce la plus près du SPA;
. Espace salle de lavage qui peut être développée et exploitée en pièce de rangement de surplus;
. Coin garage près de la porte intérieure qui peut être exploitée pour un bureau à domicile, une pièce d'exposition ou une salle de sport/gym;
. Garage avec dalle de béton auto-portante qui accueille un gym au sous-sol actuellement

Deuxième étage:
. Salle de bain avec plancher chauffant à la chambre des maîtres peut être modifiée avec un walk-in intégré, le walk-in actuel peut servir de petite salle de couture ou de passe temps ou de petit bureau de travail avec vue sur la cour. Charmante terrasse avec vue sur le golf.
. La douche de la salle de bain secondaire pourrait être agrandie et vitrée.
. Les autres chambres pourraient aussi avoir des walk-in.

Sous-sol:
. Le cinéma maison peut se transformer en salle familiale et une autre chambre.
. La chambre actuelle peut être 2 chambres séparées.
. Garage avec dalle de béton auto-portante qui accueille un gym au sous-sol actuellement mais qui peut être une cave à vin avec espace dégustation une pièce de rangement pour la chasse/pêche ou toute autre activité nécessitant de l'espace (salle d'exposition d'oeuvres ou de toiles).

Cour:
. Grande piscine chauffée (chlore)
. Balançoire pour enfants et espaces ensoleillés pour jardin ou litière à chien.
. Vaste espace réception sous le pavillon.

Rénovations:
2017: Ajout de cèdres qui délimitent la cour;
2019: Moteur de puisard;
2020: SPA et gazebo;
2021: Nettoyage des conduits de ventilation et de la sécheuse;
2022: Ajout d'une clôture de verre autour de la piscine.

Magnifique maison, venez voir tout le potentiel pour vous y installer!