640 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Saint-Hubert

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Triplex à vendre - Saint-Hubert

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Prochaine visite libre

1760 Rue Gustave-Désourdy, Saint-Hubert, J4T 1Y8

Très intéressant pour investisseurs désirant un projet clé en main ou pour propriétaire occupant. Revenus potentiels de plus de 47700$/année. Construction de qualité!

  • Superficie du terrain : 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

ACONS

1 260 Pi2

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet clé en main, très intéressant pour investisseurs ou propriétaire occupant. Revenus potentiels de plus de 47700$/année.

* Projet à construire, les photos sont à titre indicatif seulement.


LE 3-PLEX:

- Immeuble neuf avec garantie GCR (5 ans)
- Ristourne de taxes très intéressante pouvant aller jusqu'à plus de 25000$! Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
- 3 logements 5 1/2 (3 chambres) de +-1260 pieds carré chacun
- Potentiel de location: 1275$/mois pour les sous-sol, 1325$/mois pour les RDC et 1375$/mois pour les étages.
** Revenus locatif prouvés, nous pouvons le démontrer, preuves à l'appui.
- 3 stationnements asphaltés, possibilité de 5 stationnements
- Insonorisation supérieure, béton entre les étages
- Vous pourrez choisir 100% de vos matériaux parmi les choix offerts.
- Électricité payée par les locataires


À PROXIMITÉ:

- Hôpital Charles-Lemoyne
- Pont Jacques-Cartier en moins de 9 minutes
- Autoroute 116, 132 et 30
- Transport en commun, BUS #1, #3, #9 et #19 à moins de 4 minutes de marche
- Plusieurs parcs, pistes cyclables, garderies, CPE


LE CONSTRUCTEUR:

D.H Constructions Inc, une compagnie en pleine expansion soucieuse du détail qui ne laisse rien au hasard. La compagnie a su bien s'entourer des bons partenaires autant au niveau administratif que sur les chantiers, ce qui leur permet d'offrir des produits de qualité! Contactez-nous pour plus d'informations, il nous fera plaisir, lors d'une rencontre, de comparer avec vous plusieurs immeubles qui vous intéressent afin de vous démontrer pourquoi vous pourriez avoir avantage à investir avec nous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

ACONS

1 260 Pi2

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 aspirateurs centrales et accessoires, 3 thermopompes murales 12000BTU, 3 chauffe-eau 40 gallons, 3 échangeurs d'air, 3 hottes de cuisinière en stainless, luminaires, gouttières, 3 balcons arrière, crépis, pelouse, trottoir, asphalte, entrée de pavé-uni

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    1760 Rue Gustave-Désourdy, Saint-Hubert, J4T 1Y8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 33.0%
    • 26.4%
    • 15.8%
    • 10.8%
    • 10.2%
    • 22.2%
    • 2.4%
    • 17.4%
    • 55.6%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    PATRICK DUFOUR
    Courtier immobilier résidentiel
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