Magnifique propriété clés en main avec garage dans secteur amical & paisible. Elle offre de belles aires de vie communes comme 2 salons dont un avec foyer, une cuisine avec plusieurs cabinets, en plus de 2+2 chambres à coucher, 2 salles de bain et un bureau dans passage. La cour est privée, bordée de haies, un grand balcon menant à la piscine, un grand cabanon 14' x 12' & un garage offrant bcp de rangement. Une thermopompe murale : chauffer/climatiser selon le confort souhaité. Située à proximité, en marchant, du train banlieu menant au Centre-Ville, d'autobus, d'écoles, de garderie & des commerces. Près ponts & autoroutes 15, 30, 132 & 730.
44'7" X 34'7" Irrégulières
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Suite inclusions : foyer et accessoires, ouvre-porte de garage et 2 manettes (application pour ouvrir et fermer à distance), comptoir lavabo au garage avec série d'armoires au-dessus + étagères métalliques noires + tablettes au mur en face, gazebo, cabanon, accessoires du foyer, système gicleurs en avant de la maison seulement (fonctionnait bien à l'automne mais laissé tel quel sans garantie au printemps), boîtier de commande pour gycleur (Système Wifi).
Indice pyrite : Sous-sol = 4 et Garage = 6
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le contrat du Système d'alarme avec Telus à 58,26$/mois tx incl. : comprend des caméras avant, arrière, sonnette RING, système de détecteur de mouvements, bris de vitres, feu, sonde d'inondation, barilet et clavier numérique de la porte d'entrée. Tous ces éléments ne sont pas des inclus, ils font partis intégrant du contrat de protection avec Telus.
Le VENDEUR avait contrat avec Verdure pour gazon. Il ne l'a pas renouvelé cette année mais vous pourriez prendre la relève si vous souhaitez.
44'7" X 34'7" Irrégulières
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
52'4" X 108'8" Irrégulières
5 668,28 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Complexe aquatique, patinoire, aréna, épicerie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14'9" | Parqueterie | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'10" | Parqueterie | Porte-patio |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'7" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'5" | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'5" | Parqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'1" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 20'2" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 8' | Vényle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'10" | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 5'5" X 12'4" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, pôles rideaux, luminaires encastrés, stores & toile à chaîne, convectairs, ventilateurs de plafond, hotte micro-ondes, tablettes aux murs chambre maîtres, S/de bain & bar S/familiale, caissons avec rack+télé chambre maîtres, thermopompe et son unité murale, échangeur d'air (tel quel sans garantie de fonctionnement), bois sur mur dans la descente vers le sous-sol, piscine h/t & acc., thermostats électroniques, réservoir d'eau, balayeuse centrale & accessoires - VOIR DANS ADDENDA
Lave-vaisselle et tous les électroménagers de la maison et garage, rideaux, coffre à outils et 2 établis, mobilier fixé au mur dans salle familiale, foyer électrique de la chambre principale, Machine Pac Man, système d'alarme (appartient à Telus), racks et télé du salon et toutes celles au sous-sol, cabinets dans les passages au sous-sol.
Mon nom est TANIA VASKELIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
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