*** Le 403, rue Monseigneur-Coderre, Saint-Amable ***

Ce jumelé offre confort et commodité, tout en bénéficiant d'une belle lumière naturelle ! Le salon, spacieux et accueillant, a été pensé pour répondre aux besoins du télétravail avec son espace bureau, un atout ! La salle à manger de belles dimensions et le rez-de-chaussée disposent également d'un walk-in garde-manger très pratique, en plus de la jolie salle d'eau. La cuisine offre un grand plan de travail et est en parfait état.

La porte-patio vous donne accès à un grand balcon de 6x12 pieds et à une terrasse de 12x14 pieds, idéale pour improviser de belles soirées autour du feu ! Des cèdres ont été plantés sur le côté et créerons une belle intimité.

L'emplacement de cette propriété est également idéal, avec une vue dégagée à l'avant sur la rue et un le sentier pédestre et cyclable à l'arrière. +++

Le sous-sol offre une grande chambre principale chaleureuse et lumineuse, un beau mur décor qui met en valeur l'espace, des unités de rangement murales incluses et notez que le plancher en bois a récemment été sablé. Vous y trouverez également une chambre secondaire de belle dimension. La salle de bain, spacieuse, est dotée d'une douche en céramique et d'une baignoire séparée.

Équipements :
- Thermopompe mural
- Échangeur d'air
- Thermostats intelligents
- Chauffe-eau 2023
- Cabanon

Un investissement bien pensé comparativement à un condo, car vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec la jolie cour aménagée en prime !

Mais le plus beau est que vous pourrez emménager dès le 22 mars 2025, vous laissant ainsi le temps de profiter pleinement de l'été 2025...

Vous apprécierez assurément l'espace bien agencé et fonctionnel au quotidien. C'est le moment idéal pour visiter cette propriété où il fait bon vivre !

Bienvenue et Joyeux temps des Fêtes !