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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

1 250 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

1 250 000 $

Prochaine visite libre

761 Rue Lafond, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

LE RÊVE D'UNE VIE accessible!!! À environ 1 heure de route de Montréal, Laval et la Rive-Sud de Montréal cette superbe propriété adossée directement au magnifique Lac Rouge vous offre un style de vie loin de l'effervescence de la ville en plein coeur de la nature. Rénovées et améliorées de A à Z avec des matériaux de qualité, emplacement INTIME!!!

  • Superficie du terrain: 45 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1998
LINDA HUARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 31'9" Irrégulières

1998

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois laqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Que cette superbe propriété devienne votre résidence permanente ou secondaire vous apprécierez chaque moment que vous y passerez. Autour du Lac Rouge, plusieurs maisons sont situées près du lac, mais sur un terrain en pente et ou escarpé, celle-ci- vous avez l'accès direct au lac sans cet inconvénient!

Le terrain a également une descente privée de mise à l'eau pour vos embarcations nautiques.

LE LAC ROUGE - Un privilège et prestige d'y habiter!

Et quel privilège et opportunité de dénicher et d'acquérir une magnifique propriété sur le bord de l'eau CLÉ EN MAIN!
Pratiquement refaite de A à Z au goût du jour, les matériaux de finition intérieur de qualité vous permettront de simplement y ajouter vos biens meubles à votre style et image.

Tous les planchers sont chauffants dans la maison sauf les planchers de bois francs dans les chambres au 2e étage. À cet effet et afin de s'assurer du bon fonctionnement de tout le système, une boîte de 400 ampères alimente le tout!

LA CUISINE! Somptueuse, pratique, belle surface de travail au quartz, beaucoup de rangement + coin dinette.
Une grande salle à manger digne de recevoir vos invités avec élégance, chaleureux foyer au gaz 2 faces pour plus de convivialité.
Une majestueuse pièce à aire ouverte servant de salon + salle familiale ou bureau donnant accès à la cour arrière.
Un total de 4 chambres - 3 salles de bains + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée où l'installation de la laveuse/sécheuse s'y trouve.

Grande terrasse pour maximiser vos moments à l'extérieur, cour orientation plein SUD, tout a été pensé parfaitement!!!


MUNICIPALITÉ DE SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ
Destination au coeur des activités récréotouristiques et culturelles de la région, Saint-Alphonse-Rodriguez est découpé par les contours des collines du piémont et ses 32 lacs.

Lieu de villégiature, la municipalité est au carrefour de nombreuses activités de plein air pratiquées sur les différentes pistes de randonnée et sentiers multifonctionnels (marche, vélo de montagne, fatbike, ski de fond et raquette). Vous pourrez également pratiquer des activités nautiques et le patin à glace sur certains lacs.

Le centre du village rassemble le noyau paroissial où se trouvent des maisons à valeur patrimoniale notable. Le parc des Arts est l'hôte de multiples manifestations socioculturelles, comme les Doux Jeudis sous les étoiles. Découvrez l'univers du bonsaï en visitant Bonsaï Gros-Bec.

* À 15 minutes de St-Côme et 15 minutes de Rawdon, 2 municipalités voisine qui regorgent également d'activités estivales et hivernales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 31'9" Irrégulières

1998

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois laqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 286'4" Irrégulières

45 199,81 Pi2

Lac Rouge , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 13'6" Porcelaine chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 11'6" Porcelaine chauffante
Dînette 1er niveau/RDC 10'9" X 8' Porcelaine chauffante
Salon 1er niveau/RDC 17' X 18'5" Céramique chauffante
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 18'5" Céramique chauffante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 8' Porcelaine chauffante
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 9'2" Céramique chauffante
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 5'10" Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 12' Plancher flottant chauffant à l'eau
Salle de jeux Sous-sol 1 14'10" X 11' Plancher flottant chauffant à l'eau
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'10" Plancher flottant chauffant à l'eau
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 6'6" Céramique chauffante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires (sauf Tiffany coin dinette) - tout l'habillage de fenêtres - tous les électros ménagers de la cuisine - laveuse/sécheuse - 3 thermopompes murales - aspirateur central et accessoires - le portail et système de contrôle à distance connecté à l'Internet - Quai flottant.

Lampe Tiffany de la dinette - frigo, congélateur et petit cellier du garage - système de sécurité sophistiqué (total de 6 caméras intérieures, extérieures), éclairage détecteur de mouvement connecté via Internet.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
761 Rue Lafond, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 16.9%
  • 17.4%
  • 24.3%
  • 11.3%
  • 97.9%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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