474 900 $
Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
474 900 $
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8375 - 8385 Rue de la Pruchière, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 1T3
Duplex idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant ou double occupation. Le logement principal, offrant 3 chambres spacieuses, est libre pour l'acheteur, ce qui permet d'y emménager immédiatement. Ce dernier bénéficie d'une partie du sous-sol, une cour distincte ainsi que d'un abri extérieur pour l'automobile. En outre, le deuxième logement sera libre en date du 1er décembre 2024. Cette propriété représente donc une excellente opportunité d'investissement tout en offrant un espace de vie confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier vie personnelle et revenus locatifs !
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Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
29' X 42' Irrégulières
1962
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Située dans un quartier prisé, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes, facilitant ainsi les déplacements vers les centres d'intérêt de la ville et les régions environnantes.
Logement Principal 8375 :
Libre pour l'acheteur.
Profitez d'un chaleureux foyer dans le salon, idéal pour les soirées d'hiver.
Trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Une partie du sous-sol est aménagée en salle familiale, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités.
Le sous-sol comprend également une deuxième salle de bain, ajoutant du confort et de la praticité.
La propriété génère également un revenu grâce à une unité locative, 2 chambres, avec terrain séparé offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. 8385 Logement sera vacant en date du 1er décembre 2024.
Particularités du bâtiment
29' X 42' Irrégulières
1962
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
98' X 68'
7 200 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8375: Plaque de cuisson, four encastré, luminaires, système d'alarme non branché. 8385: luminaires
8375: pôles et rideaux, lave-vaisselle 8385: biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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25.8%
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16.5%
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23.4%
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22.4%
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28.8%
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3.7%
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4.3%
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61.0%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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