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504 900 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

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Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

504 900 $

Prochaine visite libre

421 Rue des Lilas E., La Cité-Limoilou (Lairet), G1J 1B3

Grand triplex situé à Limoilou, limite Charlesbourg (quartier St-Albert-Le-Grand). Idéal pour un propriétaire occupant! La propriété possède une grande unité 6 1/2 avec sous-sol semi aménagé, une grande cour intime et 2 unités 3 1/2 à l'étage. Revenu annuel de 14 800$ pour les 2 unités seulement! Excellent investissement, à voir!

  • Superficie du terrain: 4 941 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
JEREMY CODERE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'2"

1956

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété vous charmera par sa localisation idéale à deux pas de tous les services et axes routiers! À quelques mètres seulement des restaurants, commerces, parcs et école primaire. Vous offrant un revenu annuel de 14 880$ pour les deux unités à l'étage, il vous est possible d'occuper le rez-de-chaussée ou de le louer facilement.

Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées tel que la toiture en 2021 et le nivellement du terrain en 2016 toujours sous garantie. À noter que les 5 fenêtres du sous-sol seront changées en février 2022.

L'unité du rez-de-chaussée possède 4 chambres à coucher, une grande cour spacieuse privée et clôturée ainsi qu'un espace de stationnement. Les 2 unités 3 1/2 possède des planchers de bois franc ainsi qu'un espace de stationnement pour chaque unité.

Cette unité vous séduira à coup sûr!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'2"

1956

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 940,63 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Huile , Électricité

Foyer au bois

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
421 Rue des Lilas E., La Cité-Limoilou (Lairet), G1J 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 26.4%
  • 14.7%
  • 19.5%
  • 13.1%
  • 7.4%
  • 0.5%
  • 8.3%
  • 78.9%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
JEREMY CODERE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2021)
  • (2021)
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