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9 000 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Pointe-des-Cascades

9 000 000 $

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9 000 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Pointe-des-Cascades

9 000 000 $

Prochaine visite libre

Pointe à Juillet, Pointe-des-Cascades, J0P 1M0

    AICHA ROUAS
    Courtier immobilier
    Addenda
    Particularities plusParticularities minus

    LOCALISATION AAA !!!

    A Pointe-des-Cascades une banlieue dynamique et en pleine croissance.

    Ce Terrain est conçu pour un développeur en immobilier de grande vision qui identifie les secteurs potentiels de qualité pour créer des milieux de vie de qualité !

    La 1ere fois sur le marché! Situé sur la ligne mitoyenne avec le Parc Régional et dote de deux façades sur l'eau.

    - Superficie globale du terrain: 1.695 546 pc a 5.3$/pc.
    - Portion développable: 1470544 pc.
    - Portion humide: 225000 pc.

    Le terrain regroupe 58 Lots subdivisibles en 150 lots minimum, selon les informations obtenues a la MRC par la propriétaire. à noter, ces terrains sont prêts pour la construction.

    Le restant du terrain qui, totalise 800 000 pc approximativement, ne fait pas partie des 58 lots subdivisés.

    Les numéros des lots:
    1 543 441 à 1 543 447, 1 543 449 à 1 543 453, 1 543 455 à 1 543 490, 1 543 497 à 1 543 506, 1 546 952 et 1 546 953 du Cadastre du Québec.

    Le terrain n'est pas situé dans une zone inondable mais comprend des portions humides qui peuvent servir à la création des parcs et des couloirs verts.

    Topographie du terrain:
    Plane dans son ensemble étant situé au même niveau que celui du Fleuve Saint-Laurent.

    Zonage:
    le terrain est localisé à l'intérieur de la zone résidentielle HA-18.

    Usages permits:
    Habitation unifamiliale.
    Type d'implantation: Isolé.
    vérifier avec la municipales pour d'autres changements .

    Attraits à proximité:
    Un grand Parc Régional et plusieurs d'autres, le Musée nautique, l'un des plus intéressants théâtres d'été au Québec: le théâtre des Cascades etc..

    Voisinage
    Pointe-des-Cascades est localisé dans le MRC de Vaudreuil-Soulanges et située dans la région de la Vallée-du-Haut-Saint-Laurent en Montérégie. Celle-ci est localisée au Sud-Ouest de l'île de Montréal et à l'extrémité Sud-Est du canal de Soulanges.

    La Municipalité est divisée en deux par le canal de Soulanges. Le terrain sujet se trouve à l'extrémité Sud-Est du Village de Pointe-des-Cascades dans le secteur nommé «pointe Juillet».

    Nous retrouvons à proximité du terrain un secteur regroupant des résidences de type unifamiliale.

    Présence des résidences unifamiliales a la limite du terrain. Aussi, non loin du terrain, d'un récent développement résidentiel en périphérie du terrain de golf Summerlea.

    Transport:
    Accessible par les autoroutes 20, 30 et 40.
    Situé à 40 minutes de Montréal.
    30 minutes de Valleyfield.
    A 5 minutes de Vaudreuil.

    Investissement très potentiel!





    Particularités du terrain
    Particularities plusParticularities minus

    Boisé

    Sur l'eau

    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Train de banlieue

    Résidentiel , Unifamilial

    Caractéristiques
    Particularities plusParticularities minus

    Aucun

    Aucun

    Détails financiers
    Particularities plusParticularities minus
    évaluation
      Taxes
      Pointe à Juillet, Pointe-des-Cascades, J0P 1M0
      Le quartier en quelques statistiques
      • Statistics Personnes vivant seules
      • Statistics Couples avec enfant(s)
      • Statistics Couples sans enfant
      • 23.8%
      • 22.9%
      • 19.6%
      • 18.2%
      • 15.4%
      • 66.9%
      • 5.4%
      • 10.0%
      • 16.2%
      • 0.0%
      UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
      • Statistics Familial
      • Statistics Individuel
      • Statistics Propriétaires
      • Statistics Locataires
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