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469 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Percé

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Prochaine visite libre

6 Rue de l'Église, Percé, G0C 2L0

Voici une propriété au style unique et au potentiel inouï située sur une rue pleine de charme au coeur du Centre-ville. Maison refaite à neuf avec appartement au sous-sol sur terrain de 6000 pc. Un lieu exceptionnel avec une vue imprenable sur le rocher Percé! Zonage résidentiel et commercial.

  • Superficie du terrain: 6 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 34'50"

1930

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison totalement rénovée offre un éventail de possibilités!

En plus de son emplacement rêvé sur une magnifique rue bordée d'arbres matures faisant face à la mer et offrant un panorama incroyable sur le Rocher Percé, ce havre de paix dispose d'atouts permettant divers utilisations des lieux.

Au rez-de-chaussée, on retrouve de spacieux et lumineux espaces servant présentement d'Atelier-Galerie-Boutique.

Zonage résidentiel et commercial.

Profitez également d'un revenu supplémentaire grâce à l'appartement du sous-sol qui a un potentiel de location de 800$/mois.


Liste des travaux effectués:

-Fondation de 8' neuve, structure, toiture avec revêtement en bardeau d'asphalte, portes et fenêtres, revêtement en bardeau de cèdre.

-Plomberie, électricité (installation du système
d'éclairage uniquement au LED), isolation à l'uréthane giclé au sous-sol, isolation des
murs et plafond, divisions (dont une pièce au sous-sol avec murs insonorisés), planchers
et leur revêtement (Gerflor grade commercial sur les 3 niveaux)

-Terrasse et galerie, teinture écologique sur le bardeau, gouttières.

-Appartement complet au sous-sol:
Cuisine, salle de bains avec douche
seulement, sortie laveuse-sécheuse, espace bureau, beaucoup de rangement, espace
entrepôt.
Aire ouverte d'environ 850 pieds carrés net, ou un 5 ½.

Une OPPORTUNITÉ d'affaire à ne pas rater.
À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 34'50"

1930

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'6" X 114'11" Irrégulières

6 080 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, surplus plancher, tablettes verre fenêtres, suspension mural + 10 tiges accrochage, enseigne OUVERT X3 & SORTIE X2, hauts parleurs, caméras, système alarme, garde corps escalier, système chauffe radiant, système suspension IKEA. MIROIRS: Bombay, comptoir vente, colonnes, porte d'entrée

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
6 Rue de l'Église, Percé, G0C 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 47.9%
  • 26.0%
  • 8.7%
  • 9.4%
  • 5.9%
  • 87.6%
  • 0.9%
  • 2.9%
  • 8.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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