5 999 000 $ +TPS/TVQ

16 Plex à vendre - Otterburn Park

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16 Plex à vendre - Otterburn Park

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Prochaine visite libre

Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park, J3G 4S6

**Potentiel de revenu annuel de 403 200$** 16 unités, Livraison décembre 2024 * 4 Bâtiments comprenant chacun 4 unités de style condo * Conception à aire ouverte * Armoires modernes - îlot - Comptoirs en QUARTZ * Porte-fenêtre de 9 pieds dans la salle à manger * 2 chambres avec walk-in * Salle de bain avec douche en verre et baignoire * 16 garages doubles privés et indépendants * Le notaire instrumentant sera Me Julie Dufour-Dupéré * À 15 minutes de la future usine NorthVolt ** OPTION FINANCEMENT:Admissible au programme APH Select SCHL - Efficacité énergétique - N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations sur le processus.

  • Superficie du terrain: 43 034 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 34
GABRIELLE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ERIC OUELLETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'9" X 57'3"

ACONS

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Potentiel de revenu annuel de 403 200 $ **
* 16 unités, Livraison Juin 2025
* 4 Bâtiments comprenant chacun 4 unités de style condo
* Conception à aire ouverte
* Armoires modernes - îlot - Comptoirs en QUARTZ
* Porte-fenêtre de 9 pieds dans la salle à manger
* 2 chambres avec walk-in
* Salle de bain avec douche en verre et baignoire
* 16 garages doubles privés et indépendants
* À 15 minutes de la future usine NorthVolt

************************************************************

Découvrez notre tout dernier projet situé dans le charmant quartier de Saint-Basile-le-Grand, à seulement 15 minutes du futur site de Northvolt. Ce projet exclusif comprend quatre bâtiments identiques, offrant une harmonie architecturale unique et un style moderne.

Chaque unité est conçue pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux, avec une superficie généreuse de 1050 pieds carrés. Les unités disposent d'un concept à aire ouverte, favorisant une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la salle à manger.

Les cuisines sont équipées d'armoires modernes en mélamine, de comptoirs en quartz élégants et d'îlots multifonctionnels qui servent également de comptoirs lunch. De grandes portes-fenêtres de 9 pieds inondent les espaces communs de lumière naturelle et s'ouvrent sur des terrasses privées de 9' x 8', idéales pour profiter du plein air.

Pour un confort optimal, chaque unité comprend une salle de bain équipée d'une douche en verre et d'une baignoire indépendante. De plus, les deux chambres principales disposent chacune de leur propre walk-in, offrant un espace de rangement généreux.

Ce qui distingue véritablement le projet, ce sont les quatre doubles garages privés par bâtiment. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement privés à l'intérieur d'un garage indépendant, assurant sécurité et praticité à ses résidents.

Un investissement solide à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Les quadruplex sont construits sur un lot commun et se composent de 4 bâtiments identiques. Un régime de copropriété horizontale sera établi.

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OPTION FINANCEMENT:Admissible au programme APH Select SCHL - Efficacité énergétique - N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations sur le processus.

* Les photos virtuelles peuvent différer du produit final * Le notaire instrumentant sera Me Julie Dufour-Dupéré

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'9" X 57'3"

ACONS

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

285'9" X 383'9" Irrégulières

43 034,11 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 16

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 17'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 14' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 13' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 12'9" Céramique Douche en verre & Baignoire
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 5'10" Plancher flottant Côte à Côte
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 17'2" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 14' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 13' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 12'9" Céramique Douche en verre & Baignoire
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 5'10" Plancher flottant Côte à Côte
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'2" X 12' Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'9" X 12' Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 9' X 12' Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 11' X 14' Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'9" X 11'6" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'5" X 13' Plancher flottant
3 (app.) Bureau 2e niveau 8'10" X 5'2" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'10" X 12'9" Céramique Douche en verre & Baignoire
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'8" X 5'10" Plancher flottant Côte à Côte
4 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'2" X 12' Plancher flottant
4 (app.) Cuisine 2e niveau 10'9" X 12' Plancher flottant
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 9' X 12' Plancher flottant
4 (app.) Salon 2e niveau 11' X 14' Plancher flottant
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'9" X 11'6" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 2e niveau 8'5" X 13' Plancher flottant
4 (app.) Bureau 2e niveau 8'10" X 5'2" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'10" X 12'9" Céramique Douche en verre & Baignoire
4 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'10" X 5'8" Plancher flottant Côte à Côte
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Comptoir Quartz à la cuisine, Luminaires, Échangeur d'air, Thermopompe murale , espace de rangement, Stationnement au garage, aménagement paysagé,

Crépis sur fondation et Gouttières

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park, J3G 4S6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.7%
    • 20.3%
    • 13.0%
    • 23.8%
    • 31.2%
    • 88.9%
    • 1.0%
    • 0.5%
    • 9.5%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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