1 600 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Otterburn Park
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941Z Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park, J3G 4S6
*Quadruplex, Livraison décembre 2024 *Comprend 4 unités de style condo,Conception à aire ouverte *Armoires modernes, îlot,Comptoir QUARTZ *Porte-fenêtre de 9 pieds dans la salle à manger *2 chambres à coucher avec walk-in *SDB avec douche en verre et baignoire *4 garages doubles privés et indépendants - Potentiel de revenu annuel de 100 000$ - À Proximité de la future usine NorthVolt N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les plans et d'autres informations concernant le projet.
-
Superficie du terrain:
43 034 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 34
Particularités du bâtiment
45'9" X 57'3"
ACONS
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Découvrez notre dernier projet de quadruplex situé dans le charmant quartier de Saint-Basile le Grand, à proximité du futur site de Northvolt. Ce projet exclusif comprend quatre bâtiments identiques, offrant une harmonie architecturale unique et un style moderne.
Chaque unité de ce quadruplex est conçue pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux, avec une superficie généreuse de 1050 pieds carrés. Les unités sont dotées d'un concept à aire ouverte, offrant une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la salle à manger.
Les cuisines sont équipées d'armoires modernes en mélamine, de comptoirs en quartz élégants et d'îlots multifonctionnels qui servent également de comptoirs lunch. De grandes portes-fenêtres de 9 pieds inondent les espaces communs de lumière naturelle et s'ouvrent sur des terrasses privées de 9' X 8', idéales pour se détendre en plein air.
Pour le confort et la commodité, chaque unité comprend une salle de bain équipée d'une douche en verre et d'une baignoire indépendante. De plus, les deux chambres principales disposent chacune de leur propre walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
Mais ce qui distingue vraiment notre projet, ce sont les quatre doubles garages privés. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement privés dans un garage indépendant, offrant sécurité et praticité à ses résidents.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique, que ce soit pour y habiter, en faire une intergénération ou simplement pour investir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre unité dans ce projet exceptionnel !
Le quadruplex est en copropriété et se compose de 4 bâtiments identiques. Un régime de copropriété horizontale sera établi.
***les photos virtuelles peuvent différer du produit final. ***le notaire instrumentant sera Me Julie Dufour-Dupéré.
Particularités du bâtiment
45'9" X 57'3"
ACONS
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
43 034,11 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 8
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 17'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 12'9" | Céramique | Douche en verre & Baignoire |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'10" | Plancher flottant | Côte à Côte |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 17'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 12'9" | Céramique | Douche en verre & Baignoire |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'10" | Plancher flottant | Côte à Côte |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 14' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'10" X 5'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 12'9" | Céramique | Douche en verre & Baignoire |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'8" X 5'10" | Plancher flottant | Côte à Côte |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 14' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'10" X 5'2" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 12'9" | Céramique | Douche en verre & Baignoire |
| 4 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'10" X 5'8" | Plancher flottant | Côte à Côte |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Comptoir Quartz à la cuisine, Luminaires, Échangeur d'air, Climatiseur mural, espace de rangement, Stationnement au garage, aménagement paysagé, Certificat de Garantie GCR 5 ans (construction neuve)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
-
20.3%
-
13.0%
-
23.8%
-
31.2%
-
88.9%
-
1.0%
-
0.5%
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9.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE ARSENAULT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-705-9973
- Téléc.: 514-278-2109
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ERIC OUELLETTE INC.
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- Téléc.: 450-651-8100
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Bonjour, mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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