399 900 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

399 900 $

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399 900 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

399 900 $

449 Rue Comtois, Otterburn Park, J3H 3Z8

Magnifique maison canadienne avec bachelor intégré sur 3 étages. Terrain de plus de 18 000 pieds carré, aucun voisin arrière et adossé au boisée de La Maison amérindienne. Propriété idéale pour jeune famille, cherchant tranquillité et paix d'esprit. Secteur de choix très convoité. *Possibilité style intergénération dans la section bachelor*

  • Superficie du terrain : 18 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 26'60" Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété vous offre;


REZ-DE-CHAUSSÉE:

Hall d'entrée avec garde-robe.
Cachet chaleureux.
Plancher de bois.
Salon foyer au bois.
Spacieuse cuisine communiquant avec la salle à manger (comptoirs de granite + hotte stainless T).
Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse arrière.
Une salle d'eau avec espace salle de lavage complète le rez-de-chaussée.


À L'ÉTAGE:

Trois chambres d'immenses dimensions.
Salle de bains complète agrémentée de deux lavabos annexé à chambre des maîtres grand walk-in
bain podium et d'une douche en céramique vitrée.


SOUS-SOL:

Grande salle familiale vous permettant plusieurs (foyer au bois en pierre)
possibilités selon vos besoins.
Chambre à coucher.
Grand espace de rangement.


***ESPACE ADDITIONNEL (sur trois paliers allant jusqu'au grenier)***
** Pouvant servir intergénération ou revenue supplémentaire (RB&B), adolescents voulant intimité, nany suite, grand maman pour garder vos enfants, une domestique, suite pour vos invités, bureau de professionnel, ect... **
Pratiquement une deuxième maison.
RDC: Garage (pouvant être reconverti en cuisine comme c'était autrefois), propre porte patio et terrasse.
Escalier menant au deuxième.
2ième étage et 3ième étage 2 chambres à coucher de bonne dimension + boudoir.
Salle de bain.



EXTÉRIEUR:

Piscine au Sel.
Grande cour intime boisée.
Terrain paysagé.


ENVIRONNEMENT:

Aucun voisin arrière.
Adossé au Boisé de la maison amérindienne.
Sentier sur le côté droit de la maison.
À 10 min de l'autoroute 20.
À 10 min de la gare Mont-Saint-Hilaire.
À 6 minutes de l'autoroute 116.


RÉNOVATIONS:

*Conversion du garage 2013 (qui était ancienne cuisine du logement bachelor)
*Chauffe eau 2013
*Toiture 2014
*Raccord des égouts à la ville 2015
*Aménagement avant (asphalte + paysagement) 2015
*Porte de garage 2017

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 26'60" Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 200' Irrégulières

18 000 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Au Sel , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 20' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 4' Bois
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 14' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19' X 8'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Module de jeux pour enfants (extérieur), Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson, hotte en stainless, balayeuse centrale et accessoires, stores, tringles et piscine 18' au sel, 2 foyers au bois.

Miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée et les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 18.4%
  • 11.8%
  • 21.4%
  • 39.5%
  • 79.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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