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355 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ogden

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355 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ogden

355 000 $

Prochaine visite libre

6085 Ch. de Cedarville, Ogden, J0B 3E3

Charmante propriété située près du lac Memphrémagog. Secteur recherché pour sa tranquillité et ses magnifiques paysages avec vue sur le mont Owl's Head. L'accès au lac par le quai fédéral se situe à 5 minutes, à 28 km du centre-ville de Magog, 1h30 de Montréal et à seulement 8km de la frontière américaine. Idéale pour les amants de la nature!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
MARYSE BRASSARD
Courtière immobilière résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 35'

1955

43 846,79 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

Merisier

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé sur un terrain de plus de 43 000 pieds carrés, cette propriété vous séduira par son cadre enchanteur avec une vue sur le mont Owl's Head et ses magnifiques couchers de soleil.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand espace à aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous serez charmés par la luminosité naturelle de cette pièce. La cuisine comprend un îlot central avec plaque de cuisson intégré, four encastré et lave-vaisselle. Aussi, une salle de bain complète avec douche vitrée et bain en coin.

Au sous-sol, deux chambres à coucher de bonne dimension, une salle d'eau avec l'espace laveuse/sécheuse ainsi qu'un salon partiellement aménagé.

Une grande terrasse idéale pour y installer votre BBQ et votre ensemble patio, une grande piscine hors terre avec une vue magnifique sur le boisée ainsi qu'un grand garage détaché complète la propriété.

Située à seulement 5 minutes du quai fédéral, cette propriété est idéale pour les amants de la nature et de la tranquillité. Parfait pour le télétravail, la réception du signal haute vitesse est impeccable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 35'

1955

43 846,79 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

Merisier

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Lac Memphrémagog, Mont Owl's Head , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'11" X 5'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 14'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 17' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 13'2" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 9'8" X 14'6" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'10" X 9'7" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 9'8" X 20'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, unité murale de rangement dans la chambre, équipement d'entretien + pompe de la piscine, génératrice du garage et tracteur à gazon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
6085 Ch. de Cedarville, Ogden, J0B 3E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 22.6%
  • 23.4%
  • 5.6%
  • 25.0%
  • 98.4%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYSE BRASSARD
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