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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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11 Ch. des Boutons-d'Or, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

Coquette maison ou chalet à 5 minutes de marche de la Rivière du Lièvre. Plage privée avec droit de passage pour les résidents du Ch. des Boutons-d'Or, entre autres. Maison bien entretenue et garage 18x25. Terrain superbe, plat, arbres matures. À quelques minutes des services du village. Bienvenue à tous.

  • Superficie du terrain: 42 859 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24'

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux , Tôle

Détaché , Simple largeur

Non fini : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
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Plus d'infos à propos de cette maison accueillante et chaleureuse:

Résidence principale ou secondaire, l'emplacement est très tranquille et vous assurera un environnement calme et non stressant.

Le rez-de-chaussée de configuration ouverte vous offre un intérieur bien aménagé avec portes d'armoires changées il y a plus ou moins 10 ans, une salle de lavage/salle d'eau ainsi qu'une fenestration généreuse offrant une luminosité abondante qui ensoleillera les pièces.

Le 2e quant à lui est configuré de façon unique. Effectivement, une très grande chambre principale s'y trouve avec une pièce communicante qui peut être utilisée comme bureau ou qui serait idéale pour un jeune enfant que l'on souhaite avoir tout près des parents. Pas d'enfant? Ceci peut devenir également un immense walk-in de presque 100 pi.ca.

Le sous-sol n'est pas fini et donc permet un aménagement pour répondre à vos besoins. Lorsque les enfants visitent, la pièce utilisée comme chambre est très convoitée car elle est fraîche l'été. La salle des machines (fournaise électrique) occupe une partie du s.s.

Vous serez heureux de savoir qu'un garage vous permettra de stationner votre voiture. Bye Bye le déneigement de l'auto l'hiver. Évidemment, ce garage de +/- 450 pi.ca. peut accommoder un(e) bricoleur(se) pour des usages divers. De plus, le 2e étage du garage offre un rangement abondant avec plancher et escalier solides! Toujours pratique un garage vous en conviendrez.

Finalement, ce qui rendra ces lieux encore plus intéressants, c'est définitivement l'accès notarié à la Rivière-du-Lièvre pour se refraîchir avec une bonne baignade, amuser les enfants, faire un pique-nique et profiter des belles journées d'été. Les descentes publiques pour embarcations motorisées sont à N.D.-du-Laus ou N.D. de Pontmain. Toutefois, un kayak, un canot/canoë ou un paddleboard se transportent très facilement de la maison à la plage.

Le village à proximité offre tous les services, épicerie, essence, école primaire et plus encore.

Divers: Nouvelle toiture de tôle pour la maison et toiture de bardeaux pour le garage. Porte d'entrée/porte moustiquaire 2020, fenêtre petite chambre 2e étage 2007. Revêtement plancher salle d'eau +/- 2019.

Soyez curieux... Demander une visite.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24'

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux , Tôle

Détaché , Simple largeur

Non fini : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

202'6" X 211'7"

42 858,66 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 9' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'4" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 14'9" X 8' Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 23' X 11'8" Tapis
Bureau 2e niveau 12' X 7' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8' X 8'10" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 24' X 24' Béton Non fini
Chambre Sous-sol 1 24' X 24' Béton Non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Hotte/micro-ondes, stores, rideaux, ensemble de chambre à coucher au s.s. (lit double/lit simple), lit double 2e chambre à l'étage, luminaires, 2 x ventilateurs de plafond, réfrigérateur du s.s., tracteur à gazon, poêle à bois

Ilot de la cuisine amovible

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
11 Ch. des Boutons-d'Or, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 34.4%
  • 20.5%
  • 18.7%
  • 5.5%
  • 96.0%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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