294 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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11 Ch. des Boutons-d'Or, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Coquette maison ou chalet à 5 minutes de marche de la Rivière du Lièvre. Plage privée avec droit de passage pour les résidents du Ch. des Boutons-d'Or, entre autres. Maison bien entretenue et garage 18x25. Terrain superbe, plat, arbres matures. À quelques minutes des services du village. Bienvenue à tous.
-
Superficie du terrain:
42 859 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
24' X 24'
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux , Tôle
Détaché , Simple largeur
Non fini : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Plus d'infos à propos de cette maison accueillante et chaleureuse:
Résidence principale ou secondaire, l'emplacement est très tranquille et vous assurera un environnement calme et non stressant.
Le rez-de-chaussée de configuration ouverte vous offre un intérieur bien aménagé avec portes d'armoires changées il y a plus ou moins 10 ans, salle d'eau ainsi qu'une fenestration généreuse offrant une luminosité abondante qui ensoleillera les pièces.
Le 2e quant à lui est configuré de façon unique. Effectivement, une très grande chambre principale s'y trouve avec une pièce communicante qui peut être utilisée comme bureau ou qui serait idéale pour un jeune enfant que l'on souhaite avoir tout près des parents. Pas d'enfant? Ceci peut devenir également un immense walk-in de presque 100 pi.ca.
Le sous-sol n'est pas fini et donc permet un aménagement pour répondre à vos besoins. On y retrouve la salle de lavage ainsi que la salle des machines (fournaise électrique). Laissez libre cour à votre imagination pour terminer le sous-sol selon vos besoins.
Vous serez heureux de savoir qu'un garage vous permettra de stationner votre voiture. Bye Bye le déneigement de l'auto l'hiver. Évidemment, ce garage de +/- 450 pi.ca. peut accommoder un(e) bricoleur(se) pour des usages divers. De plus, le 2e étage du garage offre un rangement abondant avec plancher et escalier solides! Toujours pratique un garage vous en conviendrez.
Finalement, ce qui rendra ces lieux encore plus intéressants, c'est définitivement l'accès notarié à la Rivière-du-Lièvre pour se rafraîchir avec une bonne baignade, amuser les enfants, faire un pique-nique et profiter des belles journées d'été. Les descentes publiques pour embarcations motorisées sont à N.D.-du-Laus ou N.D. de Pontmain. Toutefois, un kayak, un canot/canoë ou un paddleboard se transportent très facilement de la maison à la plage.
Le village à proximité offre tous les services, épicerie, essence, école primaire et plus encore.
Divers: Nouvelle toiture de tôle pour la maison et toiture de bardeaux pour le garage. Porte d'entrée/porte moustiquaire 2020, fenêtre petite chambre 2e étage 2007. Revêtement plancher salle d'eau +/- 2019.
Soyez curieux... Demander une visite.
Particularités du bâtiment
24' X 24'
1990
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux , Tôle
Détaché , Simple largeur
Non fini : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
202'6" X 211'7"
42 858,66 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 14'9" X 8' | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 23' X 11'8" | Tapis | |
| Bureau | 2e niveau | 12' X 7' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'10" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 24' X 24' | Béton | Non fini |
| Chambre | Sous-sol 1 | 24' X 24' | Béton | Non fini |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Hotte/micro-ondes, stores, rideaux, ensemble de chambre à coucher au s.s. (lit double/lit simple), lit double 2e chambre à l'étage, luminaires, 2 x ventilateurs de plafond, réfrigérateur du s.s., tracteur à gazon, poêle à bois
Ilot de la cuisine amovible
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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34.4%
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20.5%
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18.7%
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5.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SIMONE PROULX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMONE PROULX
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Téléc.: 450-678-0128
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