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349 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain

349 000 $

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349 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain

349 000 $

Prochaine visite libre

55 Ch. Constantineau, Notre-Dame-de-Pontmain, J0W 1S0

Accueillante, chaleureuse et bien équipée, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou secondaire. En bordure du Lac des Camps, à quelques minutes du village, elle est vendue entièrement meublée. Le terrain face à la maison fait partie de la vente, donc aucun voisin avec vue directe sur la maison.

  • Superficie du terrain: 43 395 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 55' Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Moellon , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Passage : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Grand salon muni d'un foyer au gaz propane, jamais utilisé car reste à relier à une bonbonne de propane.
Cuisine avec armoires de mélamine, dosseret de céramique, lambris sur les bas de murs et plancher chauffant de céramique.
Plafonds en pin, porte patio menant sur grande galerie, vue sur le lac.

2E ÉTAGE:

Une partie a été ajoutée au dessus du garage. Cette suite complète offre un confort digne des hôtels les plus luxueux. Immense chambre avec walk-in. Porte patio donnant sur balcon vous offrant des couchers de soleil somptueux. Attenante à la chambre: Salle de bain de rêve avec douche en céramique, bain sur pieds, toilette fermée. Plancher de céramique chauffant. Plancher de lattes à sabler.

2 autres chambres sur plancher de pin noueux possèdent leur propre salle de bain avec douche.
Un petit espace 'entre-deux' peut servir de coin informatique ou autre.
Beaucoup de cachet car murs, plafonds, planchers en lattes de pin noueux.

SOUS-SOL:
Sert actuellement de rangement. On y trouve le système de chauffage alimenté par de la GÉOTHERMIE. La maison est confortable hiver comme été car une climatisation complète est assurée par ce système.
On accède au sous-sol par les escaliers de béton dans le garage. Une petite porte de garage à l'arrière vous permet de ranger tout ce qui est nécessaire pour le gazon, la baignade, etc.
Panne de courant? Aucun problème. L'installation d'une génératrice permanente vous facilitera la vie. Il faut simplement la relier à une bonbonne de propane pour l'alimenter.

La partie d'origine de la maison est sur une fondation de 'moellon' entièrement isolée à l'uréthane.
La partie du garage est en béton.

GARAGE: Immense!!! Finition intérieure en tôle, établi, évier et armoires de rangement. Que demandez de plus?

Zonage: 75% (urb-01), 25% (vil-12).

Si nous avons réussi à piquer votre curiosité, demandez une visite...

Au plaisir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'50" X 55' Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Moellon , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Passage : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

313' X 228' Irrégulières

43 395 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 19'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'4" X 4'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 15'6" Bois Walk-In 7'2x6'1
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 9'1" Céramique Chauffante
Boudoir 2e niveau 9'3" X 7'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 9'3" Bois
Rangement Sous-sol 1 20'7" X 19'6" Béton
Entrée arrière Sous-sol 1 12'11" X 9'5" irr. Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Geothermie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système de 4 caméras de surveillance, génératrice, tous les meubles, électroménagers, accessoires de décoration, bardeaux BP pour refaire le toit si désiré.

Quais, effets personnels des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
énergie
55 Ch. Constantineau, Notre-Dame-de-Pontmain, J0W 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 50.4%
  • 22.9%
  • 16.8%
  • 5.3%
  • 4.6%
  • 92.0%
  • 2.7%
  • 1.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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