Chaleureuse propriété ayant subi plusieurs rénovations et améliorations au cours des 2 dernières années (Voir Annexe). Bénéficiant de 2 chambres ainsi qu'une 3e annexée à l'arrière du garage (loft). Vous pourrez profiter autant des espace intérieures avec son aire de vie ouverte munie d'un foyer central, d'une grande véranda 3 saisons rattachée à la maison que de l'extérieur avec un superbe solarium 4 saisons, un spa extérieur 4 places et sa plage privée sur le bord de la rivière Ouareau. Située à proximité du Lac Blanc (accès notarié au lac). Se paradis pour les adeptes de plein air n'attend que vous.
53' X 22'4" Irrégulières
1995
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Chauffé , Vide sanitaire
RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS:
2022:
- Agrandissement cuisine, salon et salle à manger;
- Conception îlot de cuisine;
- Prolongement des cloisons jusqu'au plafond;
- Isolation phonique et thermique des cloisons internes;
- Création de deux chambres;
- Création du placard/portemanteaux;
- Pose de plancher flottant;
- Installation de spa et prise ddft;
- Installation foyer au bois;
- Installation micro-ondes/hotte et nouveaux conduits;
- Installation nouveaux conduits échangeur d'air;
- Nouvelles gouttières et système d'écoulement;
- Rénovation des bardeaux d'asphalte du cabanon et du solarium;
- Installation évent de plomberie raccordé à toutes les sorties d'eau.
2023:
- Prises électriques et interrupteurs neufs;
- Changement de pompe à eau;
- Changement de chauffe-eau;
- Calfeutrage portes et fenêtres;
- Pose de revêtement de bois demi-rond et moulures;
- Rénovation des decks d'entrée avant, arrière et de la véranda;
- Calfeutrage du toit de l'extension salle de bain;
- Rénovation de la fontaine;
- Conception de rack à embarcations.
2024:
- Conception quai au bord de la rivière;
- Restauration des dalles d'entrée de garage, joint de dilatation et peinture epoxy;
- Installation thermopompe;
- Installation fibre;
- Conception de rack à bois intérieur et extérieur, local poubelles;
- Coffrage de l'unité extérieure thermopompe;
- Plinthes électriques changées pour convecteurs dans le chalet;
- Pose de nouveaux thermostats dans tous les bâtiments.
Activité à proximité:
- À 12 km de Val St-Côme, 21km de La Réserve, 28 km du Mont Garceau
- À 1,2 km du Sentier des Contreforts et 5 km du Pont Suspendu de la Forêt Ouareau;
- Parois d'escalade du Lac Blanc et des lacs Castor à 15mn à pied du chalet;
- Nombreux sentiers de motoneige/quad/VTT situé à proximité.
53' X 22'4" Irrégulières
1995
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Chauffé , Vide sanitaire
27 816,1 Pi2
Accès : LAC , Petite plage sable privée , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6' | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'10" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8' | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'6" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'4" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 19'10" X 9'10" | Plancher flottant | Loft situé derrière le garage |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'11" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'2" X 7'10" | Céramique | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'11" | Plancher flottant | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 15' X 11'9" | Bois |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale
Filtration filtre et système UV , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Tout les meubles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, Pompe x3, Bassin et système de filtration, Pompe et système de filtration UV maison, Souffleuse à neige, tracteur tondeuse, Embarcations, trailer, BBQ
Biens personnels des propriétaires, Déserte à outils noire (garage), Outils à batteries, Coffre en métal et bois (couloir), Cafetière Nespresso, Minis tourets, laveuse sécheuse.
Mon nom est PATRICK MEIGHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
Bonjour, mon nom est PATRICK MEIGHEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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