359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Nominingue

359 000 $

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359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Nominingue

359 000 $

2036 Rue St-Joseph, Nominingue, J0W 1R0

BORD DE L'EAU NAVIGABLE. Profitez de la belle saison pour partir à la découverte du Lac Bourget qui se jette dans le Petit Lac Nominingue qui lui se jette dans le Grand Lac Nominingue. Plusieurs heures de balade devant vous. EN PRIME: Maison magnifique/garage immense et terrain superbe. Prix compétitif. Faites-vite: Demandez une visite.

  • Superficie du terrain : 36 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1997
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 51' Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée:
En entrant, vous serez ébahis de la profondeur de la maison car la verrière 4-saisons attenante à la cuisine donne à l'ensemble un coup d'oeil saisissant. Le salon et la salle à manger vous permettront de recevoir parents et amis en tout confort. Un foyer au gaz avec un manteau exclusif rehausse le cachet de ces pièces en conférant un confort parfait lors des soirées plus fraîches. Que dire de la cuisine? Jolie, pratique, avec beaucoup de rangement. Elle ravira le cuistot qui sommeille en vous.
La salle de bain (remarquez la taille) est complète: Douche séparée, bidet, bain à remous, et podium chauffant. L'élément punch du r.d.c. est sans contredit la magnifique verrière avec ses boiseries en arrondie et la fenestration généreuse donnant une vue sur le lac et la belle forêt de bouleaux. À faire rêver.

Sous-Sol:
Plus grand que grand et j'explique:
Le garage est construit sur une dalle structurale. Ainsi le bricoleur bénéficie d'un atelier intérieur immense! Mais vraiment immense! Vous voulez transformer cet espace en salle de jeux, billard, cinéma-maison? Laissez libre cour à votre imagination, tout est possible.
Également, sous la verrière, construite sur fondation coulée, se trouve une autre pièce (sans fenêtre) qui pourrait devenir un gym, un bureau, bref, à vous de choisir.
Salle familiale en 'L', chambre + salle de bain complètent la description du s.s.

Le garage: WOW! Impressionnant. Même avec 2 autos stationnées, il vous reste de l'espace pour autres jouets: VTT, motoneige, etc. Noter que le garage communique directement au s.s. et à la maison.

Que dire de l'emplacement? Privé, intime, le lac Bourget, navigable, accède aux petit et grand lacs Nominingue. Joueurs de golf? 18 trous situés à 5 min. de la maison vous attendent. Piste cyclable, tennis, sentiers de VTT et motoneige à proximité.

Connaisseurs: Un vrai délice pour les yeux, ne ratez pas l'occasion de vous offrir une somptueuse propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 51' Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

174' X 262' Irrégulières

36 850 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 16'4" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 13'10" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13'10" Bois Lattes
Verrière 1er niveau/RDC 20'5" X 11'10" Bois Lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 12'10" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'3" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 14'9" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 5'7" Céramique Attenante à SDB
Salle familiale Sous-sol 1 33'10" X 18' Plancher flottant En 'L'
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 9'11" Plancher flottant (gym)
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'1" X 19' Couvre-sols souples Sous solarium
Atelier Sous-sol 1 15'8" X 14'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 27' X 31'8" irr. Béton Sous dalle structurale
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 6'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Bois , Électricité , Mazout , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs de plafond, rideaux, stores, toile de la chambre principale, lave-vaisselle, cuisinière Jenn-Air, thermopompe, système d'alarme non relié à centrale, 2 manettes + 2 ouvre-portes de garage, poele à combustion du s.s., balayeuse centrale et accessoires, équipement de ramonage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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