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989 000 $

6 Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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989 000 $

6 Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

989 000 $

Prochaine visite libre

3630 Rue Fénelon, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1M8

Immeuble de 6 logements + garage avec beaucoup de potentiel d'augmentation des revenus. Près du Métro Saint-Michel et tous les services. Toiture 2017. Visites avec promesse d'achat acceptée et pré-approbation hypothécaire. Belle opportunité à ne pas manquer. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 4 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 48'

1956

Aluminium

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* SUPER LOCALISATION* Immeuble de 6 logements + garage dans le quartier Saint-Michel à 5 minutes à pied de la station de Métro.
Propriété entretenue avec soin au fil des ans. Revenus potentiels de 56,160$ (le #4 est utilisé par le propriétaire occupant).

*** 1 X 3.5
*** 4 X 4.5
*** 1 X 6.5 + GARAGE
*** Installation laveuse1sécheuse dans chaque logement.

Le logement du propriétaire occupant #4, a un accès direct pour le garage.

*** Au niveau du garage, on y retrouve également un grand atelier, une pièce fermée pour une future chambre, salle d'eau et le "rough" pour une future salle de bain complète et salle de lavage.

Les frais d'électricité et de chauffage sont aux frais des locataire sauf l'eau chaude du #2 et #4 qui sont au frais du propriétaire.

*** Cour clôturée avec gazébo, magnifique jardin et arbres fruitiers. On se croirait en campagne!!!!

*** Toiture 2017 isolée R28 avec garantie DE 10 ANS transférable aux futurs propriétaires. (Investissement de 36,000$).
*** Tous les balcons récemment remplacés.

En plus d'être à 5 minutes à pied de la station de Métro Saint-Michel, tout près de la nouvelle patinoire extérieure Bleu Blanc Rouge des Canadiens, terrain de soccer synthétique, bibliothèque municipale, école secondaire François Perrault, épiceries, pharmacies, garderies ++++ et TOUS les services.

Vente sans garantie légale.

Visite avec promesse d'achat acceptée seulement.

À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 48'

1956

Aluminium

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 85'50"

4 275 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé mural #4, abri tempo, gazébo, aspirateur central #2 et #4

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3630 Rue Fénelon, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 23.6%
  • 13.6%
  • 13.1%
  • 17.1%
  • 2.9%
  • 2.3%
  • 16.5%
  • 76.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEPHANE LAROCQUE
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MARIE-CLAUDE ARSENAULT
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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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