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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)

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Prochaine visite libre

2500 Av. Pierre-Dupuy, app.711, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre), H3C 4L1

Tropiques Nord est un immeuble mythique. Situé dans la Cité du Havre, adjacent d'Habitat 67, ce complexe de copropriétés de prestige est de conception unique. Chacune des 120 unités qui le composent, profite d'une terrasse, à l'intérieur d'une immense verrière de plus de 32 000 pc, tempérée par géothermie et abritant une luxuriante forêt tropicale et tout son écosystème. C'est dans ce paradis qu'on retrouve le 711, un condo élégant, de 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, d'une superficie de plus de 2000 pc et ayant subi d'importantes rénovations. Il est localisé face à l'axe le plus long de la verrière, avec vue sur le fleuve.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1989
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 046,22 Pi2

Addenda
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Dès l'entrée, on sent par la porte entrouverte de la verrière, ce doux effluve tropical, qui nous rappelle nos plus belles vacances dans les Sud et qui donne le ton à cette copropriété d'exception.

Le hall est le pivot de l'unité, donnant accès aux pièces à vivre, aux dimensions généreuses et fenestrées, situées côté verrière aux accents de villégiature, ainsi qu'aux spacieuses chambres à coucher, offrant un panorama des plus urbains.

La cuisine intemporelle a été rénovée avec goût, privilégiant des matériaux nobles et hauts de gamme. Très fonctionnelle et logeable, l'ensemble de ses électroménagers, qui sont inclus dans la vente, est de marque Miele. Elle est ouverte sur la salle à manger et profite de la luminosité et de la vue sur la verrière.

L'espace salon-salle à manger, à aire ouverte et au plancher de bois à la teinte claire, offre de multiples configurations possibles et donne accès à la terrasse intérieure par deux portes-fenêtres. Le salon compte également un foyer au bois, dont le manteau de cheminée ajoute style et élégance à l'ensemble. Ce foyer n'est plus conforme mais pourrait être converti en foyer électrique.

La vaste terrasse intérieure est sans conteste le clou du condo. Sa boîte à fleurs, comme celles de toutes les terrasses, est entretenue chaque semaine par une équipe de jardiniers professionnels employés par la copropriété. Le bruit de cataracte de l'eau qui coule de la chute centrale étouffe les bruits des conversations et permet une certaine intimité sur la terrasse.

De l'autre côté du hall on retrouve les deux chambres. Celles-ci possèdent les mêmes planchers de bois que l'aire à vivre et toutes deux possèdent leur salle de bain attenante et leur garde-robe de type walk-in.

La salle de bain de la chambre principale est très spacieuse et compte une vanité double, un bain podium, une douche, un bidet et une pratique lingerie. La deuxième chambre n'est pas en reste avec sa salle de bain récemment rénovée. Les deux chambres sont liées par un petit solarium, d'où l'on peut admirer la ville.

Enfin, une salle d'eau et une salle de lavage complètent l'unité, qui comprend également un espace de stationnement intérieur cadastré.

Logé sur un immense terrain aménagé et entretenu avec soin, en bordure du Fleuve St-Laurent, et pourtant à quelques minutes du centre-ville de Montréal, ce luxueux complexe offre un service de sécurité 24/7, 2 piscines à l'eau saline, l'une extérieure et l'autre intérieure de type lagon, dans la verrière, avec son bain à remous adjacent, un gym très bien pourvu, un terrain de squash intérieur, deux terrains de tennis extérieurs (qui devraient être rénovés l'an prochain), un cellier à vin pour chaque unité. De plus, chaque colonne d'ascenseur ne dessert que 2 unités par étage.

Choisir d'habiter Tropiques Nord, c'est d'être parmi les privilégiés qui bénéficient d'un cadre de vie unique, sécuritaire et prestigieux.

Faites de Tropiques Nord votre chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 046,22 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

intérieure et extérieure , Chauffée , Creusée , Spa commun

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e 11' X 12'5" irr. Marbre
Salon 7e 28'2" X 14' irr. Bois
Salle à manger 7e 13'10" X 11'3" irr. Bois
Cuisine 7e 16'3" X 12' irr. Céramique
Terrasse intérieure 7e 12' X 25'2" Céramique donne dans la verrière
Chambre principale 7e 15'8" X 14'4" irr. Bois
Salle de bains 7e 11' X 11'9" irr. Marbre Attenante à chambre princ.
Penderie (Walk-in) 7e 5'9" X 6'1" irr. Bois
Chambre 7e 14'8" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 7e 8'1" X 5' irr. Céramique Douche seulement
Penderie (Walk-in) 7e 6' X 4'4" irr. Bois
Solarium 7e 7'7" X 12'2" irr. Bois
Salle d'eau 7e 5'4" X 5'6" irr. Marbre
Salle de lavage 7e 5'4" X 5'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ascenseur(s) , Détecteurs de fuite d'eau , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers: surface de cuisson à induction, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle tous de marque Miele laveuse-sécheuse, rideaux et tringles du salon, toiles à rouleau (stores) des chambres et du solarium, luminaires.

Chandelier de Crystal de la salle à manger et lustre en vitrail de la cuisine, rideaux et tringles des deux chambres.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
2500 Av. Pierre-Dupuy, app.711, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre), H3C 4L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.1%
  • 10.1%
  • 3.6%
  • 14.6%
  • 69.7%
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  • 91.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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