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1 229 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

1 229 000 $

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1 229 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

1 229 000 $

Prochaine visite libre

2345 - 2349 Av. des Érables, Ville-Marie (Central), H2K 3V4

  • Superficie du terrain: 3 674 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
PIERRE TREMBLAY
Courtier immobilier
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'30" X 40'

Inconnue

3 551 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très rare sur le marché, très beau triplex isolé et lumineux avec agrandissement sur le toit donnant un 4e étage avec terrasse. L'appartement principal est au 3e étage (avec plafond de 10 pieds) et au 4e, se trouve une grande chambre avec une vue exceptionnelle sur Montréal et le pont Jacques Cartier. Ce grand appartement profite donc d'un espace habitable de 1648pc avec 2 grandes chambres a coucher, 1 SDB complète et une salle d'eau.

Les deux appartements locatifs, un 6 1/2 (3 chambres) et un 5 1/2 (2 chambres) ont le même espace habitable de 1184pc, tous deux sont loués avec espace de rangement et balcons. Tous les frais sont a la charge des locataires incluant la location de leur chauffe-eau.

Plusieurs rénovations et travaux importants ont été exécutés sur l'immeuble au fil des ans: le pieutage, la brique, la toiture et l'ajout du 4e étage. Tout aussi rare dans le secteur, 3 espaces de stationnement sont aussi disponibles aux propriétaires ou encore, ils pourraient être loués pour augmenter les revenus. Idéal pour un propriétaire occupant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'30" X 40'

Inconnue

3 551 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 73'60"

3 674 Pi2

Clôturé

Plat

Panoramique , Sur la ville

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Bureau 3e niveau 14'10" X 8'6" Bois
1 (app.) Salon 3e niveau 13'3" X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 3e niveau 11'11" X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 10'4" X 9' irr. Céramique
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'1" X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 3e niveau 14'9" X 11'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 4e niveau 19'2" X 15'1" Bois
1 (app.) Boudoir 4e niveau 7'4" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle d'eau 4e niveau 6'6" X 5' Céramique attenant a la CCP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, fixtures, stores et rideaux, armoires murale de la chambre, manteau de cheminée décoratif,armoire de rangement et matériaux au sous-sol.

Biens personnels d es locataires et propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2345 - 2349 Av. des Érables, Ville-Marie (Central), H2K 3V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.0%
  • 7.5%
  • 20.3%
  • 47.0%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 3.0%
  • 91.9%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
KIM DE MONTIGNAC INC.
Courtière immobilière

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Détails financiers

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