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1 898 888 $

8Plex à vendre - Verdun

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8Plex à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

4349 - 4357 Rue de Verdun, Verdun, H4G 1L6

Beau 8plex, avec revenu actuel: 92,016$ et revenu potentiel: 120,000$+ incluant un des dernier local commercial de Verdun. Grâce à la rareté dans le secteur, peu importe le contexte économique ce local est toujours en demande. Très bien situé dans Verdun à 5 min de marche de tous les services, 150 pieds du métro et 15 min du centre-ville de Mtl.

  • Superficie du terrain: 4 410 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
VINCENT LAGASSÉ
Courtier immobilier résidentiel
ERIC PELOQUIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 82'9"

Inconnue

Aluminium

Coulissante

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau 8Plex avec un emplacement de choix en plein coeur de Verdun, avec une position stratégique, à quelques minutes de marche seulement de tous les services et 100 pieds du métro. Avec des loyers à 60% de la moyenne des valeurs locatives dans le secteur, l'immeuble se paie de lui-même et en plus donne un rendement de 2%. À 100% de la valeur locative moyenne, il a un rendement de 5.5% à 7% selon la mise de fonds avec très peu de frais d'amélioration locative. Il est à noter que le local commercial sera repeint à extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 82'9"

Inconnue

Aluminium

Coulissante

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 105'

4 410 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tout les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
4349 - 4357 Rue de Verdun, Verdun, H4G 1L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 20.0%
  • 10.9%
  • 13.2%
  • 28.2%
  • 0.5%
  • 2.2%
  • 12.9%
  • 75.5%
  • 8.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VINCENT LAGASSÉ
Courtier immobilier résidentiel
ERIC PELOQUIN
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  • (2021)
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