1 898 000 $

8Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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8Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

4349 - 4357 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1L6

Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 3 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ERIC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VINCENT LAGASSÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 82'9"

Inconnue

Aluminium

Coulissante

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Revenu brut 117,000 a 65% du marcher ;
*Possibilité d'optimisation à faible coût ;
*Possibilité de plus de 150,000$ de revenu, informez-vous ;
*Faible coût d'exploitation ;
*Façade de pierre ;
*Toiture refaite ;
*Possibilité d'une grande terrasse belle vue bien dégagée ;
*Logements très faciles à louer de par leurs qualités, propreté et de leur ensoleillement ;
*Conformité plomberie, électricité et environnemental de phase 1 récente ;
*À proximité du centre-ville de Verdun ;
*100 pied de métro Verdun ligne verte ;
*6 des 7 cuisines sont rénovées ;
*5 des 7 salles de bains sont rafraichies ;
*Laveuse sécheuse dans chaque appartement ;
*Plafond 9 pieds et plus sur tous les étages ;
*Chauffe-eau au sous-sol, Zéro risque pour les assurances ;
*Toutes les boites électriques en disjoncteur ;
*Électricité 100% cuivre ;
*Plomberie en cuivre ;
*Un des rare local commercial restant à Verdun ;
*Local chauffé au gaz ;
*Local plafond neuf en gypse + isolé R55 ;
*Exellent système d'éclairage dans le local ;
*Électricité du local neuve ;
*Local bien éclairé ;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 82'9"

Inconnue

Aluminium

Coulissante

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 105'

3 570,39 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tout les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
4349 - 4357 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 15.5%
  • 9.1%
  • 16.6%
  • 44.3%
  • 0.6%
  • 3.0%
  • 12.1%
  • 80.4%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VINCENT LAGASSÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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Taxes
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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