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619 000 $

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

619 000 $

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Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

619 000 $

Prochaine visite libre

299 Rue de la Rotonde, app.806, Île-des-Soeurs, H3E 0C6

Fuyez l'ordinaire! Impeccable unité de coin du luxueux ÉVOLO2, ce condo offre une vue imprenable sur le fleuve et le centre-ville. Situé dans village urbain de Pointe-Nord, cette tour de 31 étages est certifiée LEED GOLD. Un bâtiment écologique offrant: piscines int/ext, sauna, gym, suite d'invités, gardien 24/7. À deux pas de la future gare REM.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

982,75 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Simple largeur

Espace dans le passage : AU

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Somptueux condo situé au 8e étage offrant un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Bel éclairage naturel grâce à sa généreuse fenestration pleine hauteur avec vue imprenable sur le fleuve et la ville et le centre-ville.

La cuisine bénéficie d'un comptoir de quartz et d'un îlot central offrant un espace lunch. Armoires en thermoplastique laqué. Une cuisine s'inscrivant dans les tendances actuelles avec beaucoup de chic et de caractère.

La salle à manger propose un accès à la terrasse extérieure.

Vaste chambre principale avec deux garde-robe planifié. Attenante à une coquette salle de bains.

Boudoir ou 2e chambre, une pièce multifonctionnelle qui s'adapte selon les besoins.

Seconde salle de bains avec douche en céramique.

Enfin, un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement

EVOLO 2:
- Vie de quartier : Vous serez charmé par ses boutiques et restaurants, son urbanisme intelligent laissant l'avant-scène à l'eau, et son accès aisé en voiture ou en transports en commun.
- L'édifice se distingue par son apparence élégante à la Pointe-Nord de L'Île-des-Soeurs
- Efficacité énergétique LEED (norme GOLD)
- Vues sur le fleuve Saint-Laurent et centre-ville.
- Portier 24/7
- Salle d'exercices dotée d'équipement moderne
- Piscines chauffées intérieure et extérieure
- Sauna
- Spa
- Jardins paysagers
- Lounge et salle de réception
- Salle de projection de cinéma
- Suites pour héberger les invités
- Piste cyclable menant au centre-ville de Montréal
- à 10 minutes du centre-ville de Montréal
- À distance de marche de la future gare REM prévue en 2021.

À NOTER : les frais mensuels incluent: condo, garage, gaz, assurance de l'immeuble, électricité et entretien des aires communes, portier 24-7, gym, piscines (intérieure et extérieure), sauna, spa, bain vapeur, vestiaires, 2 suites d'invités (sous réservation et avec frais), une salle d'invités, eau chaude, une partie du chauffage et de l'air conditionné à air pulsé de l'unité (géothermie), wifi des espaces communs, frais d'administration et de gestion, cueillette nettoyeur T. Brilotti.

- LE VENDEUR DÉCLARE:
1. Les BBQ sont permis sur les balcons.
2. Les chiens sont permis.
3. La location AirBNB est permise.
4. La durée minimum de location permise est de 12 mois.
5. La partie privative n'est pas munie de prise pour les voitures électriques, mais l'immeuble est équipé d'une console d'alimentation. Il ne reste qu'à installer la borne de recharge.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

982,75 Pi2

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Simple largeur

Espace dans le passage : AU

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Extérieur , Intérieure

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e niveau 8' X 4'11" Bois
Salon 8e niveau 13' X 14'6" Bois
Salle à manger 8e niveau 8'9" X 8'5" Bois
Cuisine 8e niveau 12' X 12' Bois
Chambre principale 8e niveau 11' X 12' Bois
Salle de bains 8e niveau 8' X 5' Céramique
Boudoir 8e niveau 10' X 9' Bois 2e chambre
Salle de bains 8e niveau 7' X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, tringles, rideaux, toiles solaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four encastré, plaque de cuisson et BBQ. Tous laissés sans garantie légale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
299 Rue de la Rotonde, app.806, Île-des-Soeurs, H3E 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 14.8%
  • 0.7%
  • 17.6%
  • 60.5%
  • 0.5%
  • 7.0%
  • 10.8%
  • 14.8%
  • 66.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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