619 000 $
Appartement à vendre - Île-des-Soeurs
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299 Rue de la Rotonde, app.806, Île-des-Soeurs, H3E 0C6
Fuyez l'ordinaire! Impeccable unité de coin du luxueux ÉVOLO2, ce condo offre une vue imprenable sur le fleuve et le centre-ville. Situé dans village urbain de Pointe-Nord, cette tour de 31 étages est certifiée LEED GOLD. Un bâtiment écologique offrant: piscines int/ext, sauna, gym, suite d'invités, gardien 24/7. À deux pas de la future gare REM.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
982,75 Pi2
Aluminium
Coulissante , Oscillo-battant
Simple largeur
Espace dans le passage : AU
Thermoplastique
Addenda
Somptueux condo situé au 8e étage offrant un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Bel éclairage naturel grâce à sa généreuse fenestration pleine hauteur avec vue imprenable sur le fleuve et la ville et le centre-ville.
La cuisine bénéficie d'un comptoir de quartz et d'un îlot central offrant un espace lunch. Armoires en thermoplastique laqué. Une cuisine s'inscrivant dans les tendances actuelles avec beaucoup de chic et de caractère.
La salle à manger propose un accès à la terrasse extérieure.
Vaste chambre principale avec deux garde-robe planifié. Attenante à une coquette salle de bains.
Boudoir ou 2e chambre, une pièce multifonctionnelle qui s'adapte selon les besoins.
Seconde salle de bains avec douche en céramique.
Enfin, un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement
EVOLO 2:
- Vie de quartier : Vous serez charmé par ses boutiques et restaurants, son urbanisme intelligent laissant l'avant-scène à l'eau, et son accès aisé en voiture ou en transports en commun.
- L'édifice se distingue par son apparence élégante à la Pointe-Nord de L'Île-des-Soeurs
- Efficacité énergétique LEED (norme GOLD)
- Vues sur le fleuve Saint-Laurent et centre-ville.
- Portier 24/7
- Salle d'exercices dotée d'équipement moderne
- Piscines chauffées intérieure et extérieure
- Sauna
- Spa
- Jardins paysagers
- Lounge et salle de réception
- Salle de projection de cinéma
- Suites pour héberger les invités
- Piste cyclable menant au centre-ville de Montréal
- à 10 minutes du centre-ville de Montréal
- À distance de marche de la future gare REM prévue en 2021.
À NOTER : les frais mensuels incluent: condo, garage, gaz, assurance de l'immeuble, électricité et entretien des aires communes, portier 24-7, gym, piscines (intérieure et extérieure), sauna, spa, bain vapeur, vestiaires, 2 suites d'invités (sous réservation et avec frais), une salle d'invités, eau chaude, une partie du chauffage et de l'air conditionné à air pulsé de l'unité (géothermie), wifi des espaces communs, frais d'administration et de gestion, cueillette nettoyeur T. Brilotti.
- LE VENDEUR DÉCLARE:
1. Les BBQ sont permis sur les balcons.
2. Les chiens sont permis.
3. La location AirBNB est permise.
4. La durée minimum de location permise est de 12 mois.
5. La partie privative n'est pas munie de prise pour les voitures électriques, mais l'immeuble est équipé d'une console d'alimentation. Il ne reste qu'à installer la borne de recharge.
Particularités du bâtiment
2014
982,75 Pi2
Aluminium
Coulissante , Oscillo-battant
Simple largeur
Espace dans le passage : AU
Thermoplastique
Particularités du terrain
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 1
Garage : 1
Extérieur , Intérieure
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8e niveau | 8' X 4'11" | Bois | |
| Salon | 8e niveau | 13' X 14'6" | Bois | |
| Salle à manger | 8e niveau | 8'9" X 8'5" | Bois | |
| Cuisine | 8e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre principale | 8e niveau | 11' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 8e niveau | 8' X 5' | Céramique | |
| Boudoir | 8e niveau | 10' X 9' | Bois | 2e chambre |
| Salle de bains | 8e niveau | 7' X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, tringles, rideaux, toiles solaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four encastré, plaque de cuisson et BBQ. Tous laissés sans garantie légale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.1%
-
14.8%
-
0.7%
-
17.6%
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60.5%
-
0.5%
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7.0%
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10.8%
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14.8%
-
66.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FREDERIC HEBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FREDERIC HEBERT
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000
- Téléc.: 450-651-4100
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SUSANA CRUZ
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Bonjour, mon nom est FREDERIC HEBERT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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