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Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

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Prochaine visite libre

883 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), H2V 3V2

Située dans le quartier prisé d'Outremont, cette maison de ville récente allie charme et commodité. Dans une rue paisible, elle est à distance de marche du métro, des boutiques, cafés, et restaurants réputés, offrant un style de vie urbain unique. Sa grande cuisine rénovée séduira les amateurs de gastronomie. En plus d'un garage pratique, cette propriété dispose de deux terrasses sur le toit, idéales pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Espaces verts et institutions de qualité à proximité complètent les nombreux atouts de cette adresse d'exception.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1998
YVANHOÉ MASSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CHRISTOPHE BOBIOKONO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre à Outremont, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de Montréal. Ce quartier prisé se distingue par son charme unique, ses rues bordées d'arbres matures et ses bâtiments au caractère patrimonial. Outremont offre un accès privilégié à de nombreux parcs, dont le parc Pratt et le parc Outremont, des oasis de verdure parfaites pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. La vie de quartier y est dynamique, avec une multitude de commerces locaux, de cafés, de restaurants réputés et de marchés de proximité. De plus, le quartier est idéalement desservi par le métro et plusieurs lignes de transport en commun, permettant un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers. Outremont abrite également plusieurs écoles et établissements de renom, en faisant un choix parfait pour les familles comme pour les professionnels en quête de tranquillité et d'accessibilité.

Découvrez cette superbe maison de ville alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Le vaste salon, prolongé par un solarium, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre. La cuisine ouverte et la salle à manger, dotées d'un plancher chauffant, sont parfaites pour recevoir et passer des moments conviviaux, avec un aménagement conçu pour le confort et l'efficacité.

À l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces de repos tranquilles et bien pensés. La salle de bain complète cet espace nuit chaleureux.
Le dernier étage, quant à lui, est une véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos envies et besoins : chambre supplémentaire, bureau à domicile, salle familiale ou même un espace de jeux pour les enfants. Grâce à cette flexibilité, cet étage s'adapte parfaitement aux différents moments de la vie. De plus, il donne accès à deux magnifiques terrasses sur le toit, véritables prolongements de l'espace de vie intérieur.

Cet étage mène également à deux terrasses sur le toit, parfaites pour créer un coin cuisine extérieure et un espace détente, où profiter des beaux jours en toute intimité.

Un avantage rare dans le secteur, le garage intégré simplifie le quotidien en éliminant les préoccupations de stationnement. Un atout précieux dans un quartier où chaque détail compte pour une qualité de vie optimale.

Profitez d'une maison de ville qui combine modernité, confort et une situation privilégiée, à proximité de tous les services. Saisissez cette opportunité unique pour un mode de vie urbain sans compromis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6' X 4' Céramique
Salon Rez-de-jardin 23' X 13' Bois
Solarium Rez-de-jardin 9'2" X 5'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 13'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'7" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 5'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'6" X 5'1" Céramique
Rangement 2e niveau 5'5" X 4'10" Tapis
Chambre 3e niveau 16'1" X 10'10" Céramique ou mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, rideaux, fixtures, lave-vaiselle et laveuse secheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
883 Av. de l'Épée, Montréal (Outremont), H2V 3V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 23.0%
  • 4.0%
  • 16.1%
  • 40.7%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 2.7%
  • 87.7%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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