Prochaine visite libre le
dimanche
27 octobre 2024 de 14H00 à 16H00
910 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
910 000 $
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Prochaine visite libre
2024-10-27
14:00 - 16:00
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6440 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1G 1C3
Cette magnifique résidence, construite en 1941 et entièrement rénovée, allie charme d'époque et confort moderne. Située sur le prestigieux boulevard Gouin, elle offre une superficie habitable de 2 300 pieds carrés, sans compter le sous-sol et le garage. Vue sur la rivière des prairies, 4 chambres, 2 salles de bains complètes et grande salle de lavage. Garage intérieur et bel espace terrasse donnant sur une rue sans issue à l'arrière.
-
Superficie du terrain:
6 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
38' X 28'
1941
2 350 Pi2
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Addenda
Maison prestigieuse avec vue imprenable sur la Rivière des Prairies
Cette magnifique résidence, construite en 1941 et entièrement rénovée, allie charme d'époque et confort moderne. Située sur le prestigieux boulevard Gouin, elle offre une superficie habitable de 2 300 pieds carrés, sans compter le sous-sol et le garage.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres spacieuses hors sol
- 2 salles de bain complètes et une salle de lavage séparée.
- Foyer au gaz Valor au salon, créant une ambiance chaleureuse
- Grande terrasse en pavé uni à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente
Sous-sol et garage pour plus d'espace et de rangement
Ce véritable havre de paix offre également une vue imprenable sur la rivière, idéale pour profiter de la tranquillité et du cadre naturel exceptionnel.
La maison a déjà été la résidence d'Olivier Guimond dans les années 50.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
38' X 28'
1941
2 350 Pi2
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du terrain
88'7" X 74'
6 349,63 Pi2
Sur l'eau
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 18'11" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 13' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 18'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 14'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 16'4" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 17'3" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'6" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse-Sécheuse, réfrigérateur, Store et rideaux, Lave-vaisselle, établis dans le garage(2x)
Cuisinière
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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35.5%
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24.8%
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17.8%
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12.6%
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9.4%
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3.8%
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7.0%
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1.9%
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70.8%
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16.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ETIENNE VILLIARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ETIENNE VILLIARD INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
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