799 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

799 000 $

Prochaine visite libre

9216Z Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2X1

Superbe maison de ville, détenue en copropriété, située dans le projet intégré Les Cours Bellerive, au coeur de Mercier. Alliant modernité et confort, cette propriété offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, de hauts plafonds de 9 pieds, un système central de chauffage et climatisation, un garage double privé, des planchers de bois franc, ainsi que des comptoirs de quartz. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas de plus de 2 km de parcs, pistes cyclables, piscine et installations sportives au bord du fleuve Saint-Laurent. Un parfait équilibre entre nature et ville, sur l'île de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2022
NATHANAEL DESPEIGNES INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 532 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Corridor : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

9216, avenue Dubuisson -- Une perle rare aux Cours Bellerive

Conçue pour les familles et les amateurs de beaux espaces, cette magnifique maison de ville fait partie du projet intégré Les Cours Bellerive, dans l'est de Montréal. Déjà construite et parmi les deux dernières unités disponibles, cette résidence représente une opportunité unique alliant design contemporain, confort haut de gamme et localisation idéale.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette propriété. Son concept à aire ouverte regroupe un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine raffinée au coeur de la maison. Celle-ci se distingue par ses matériaux haut de gamme, ses électroménagers de qualité, ses comptoirs et dosserets en quartz, ainsi que son éclairage DEL. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute une touche de commodité supplémentaire.

L'étage propose trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la suite des maîtres. Au sous-sol, une chambre supplémentaire offre un espace parfait pour le télétravail ou les invités, accompagnée d'une troisième salle de bain complète.

Le garage double privé, rare pour une maison de ville, ajoute une valeur significative. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse intime orientée sud-ouest et d'un accès direct au futur parc du projet.

Le projet Les Cours Bellerive offre un mode de vie unique : centre sportif avec équipement d'entraînement, salle multifonctionnelle, espace de télétravail, aire récréative pour enfants, salle à colis et piscine creusée à venir. Située à proximité des pistes cyclables, écoles, commerces, transports en commun, de la Promenade Bellerive et du futur REM, cette maison offre un équilibre parfait entre la nature et la vie urbaine.

Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison aussi élégante que fonctionnelle, dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 532 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Corridor : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 3' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 6'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'1" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 8'1" X 10'3" Bois
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures, thermopompe centrale et ouvre-porte de garage électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
9216Z Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 22.4%
  • 18.5%
  • 15.7%
  • 19.2%
  • 3.3%
  • 5.9%
  • 23.8%
  • 61.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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