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dimanche
9 février 2025 de 14H00 à 16H00
539 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
539 000 $
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2025-02-09
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3950 - 308 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1X 2A6
Botanik2: Superbe condo lumineux situé à la convergence des quartiers Rosemont et d'Hochelaga, à quelques pas du métro Pie IX, du jardin Botanique, du stade Olympique et du parc Maisonneuve. Proximité des vibrantes Promenade Masson et Promenade Ontario. Cette belle et grande unité, dans un immeuble de construction neuve, saura vous charmez. A voir!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
979,95 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Intégré
Douche indépendante
Addenda
Un condo exceptionnelle niché au coeur du dynamique quartier de Hochelaga.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, le Botanik vous offre une opportunité unique de vivre au coeur de l'action tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Vous serez approximité de:*Promenade Ontario: Jean Coutu, Métro épicerie, Provigo Angus, SAQ, plusieurs restaurants, boulangeries, magasins d'aliments*Écoles préscolaires et primaires ( École Baril, École Maisonneuve) et écoles secondaires ( École Chomedey-De- Maisonneuve);* Cégep Maisonneuve* espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biôdome, Planétarium etc...*Parcs Lalancette avec ses aires de jeux d'eaux et installations pour les enfants;*Tout près du quartier de SHOP ANGUS;* Transport en commun
Particularités du bâtiment
2020
979,95 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Intégré
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 14'7" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 14'7" X 7' | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'9" X 11'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'6" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'8" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'8" X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 9'5" X 5'10" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'2" X 4'9" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, installations étagères garde manger et walking, hotte de cuisine intégrée, air climatisé mural, échangeur d'air. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Laveuse, sécheuse, micro-ondes et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
18.5%
-
10.9%
-
18.3%
-
39.6%
-
0.3%
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4.0%
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10.1%
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83.7%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SAMANTHA GABRIEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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SAMANTHA GABRIEL
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 438-888-4889
- Téléc.: 450-651-4100
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