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Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Paul/Émard

Vendu

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Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Paul/Émard

Vendu

Prochaine visite libre

Rue Mazarin, Saint-Paul/Émard, H4E 2X7

Rare opportunité sur le marché! Terrain de 2335 Pi2 avec projet de construction pour un triplex (3 unités) acceptée par la ville, avec lettre d'acceptation du CCU et PIIA. Possibilité de réaliser un projet de construction pour une maison unifamiliale, un duplex, triplex ou 3 condos.

  • Superficie du terrain: 218 M2
MAXIME BEDARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Terrain pour construction résidentiel avec possibilité de construction de 1 à 3 unité en 2 étages avec mezzanine.

***Projet déjà acceptée par la ville avec lettre d'acceptation disponible du CCU et PIIA.
La subdivision du lot à été d'une duré de 5-6 mois et par la suite 6 mois pour avoir le projet acceptée du triplex***

Vous sauver approximativement 12 mois de délaie avec un projet déjà acceptée ainsi que les soft cost: firme d'urbanisme, plan architecte, plan d'ingénieur, frais de parc, arpenteur, étude d'ensoleillement etc. Des frais pouvant atteindre facilement 100 000$ et plus.

- Frais de parc déjà payé par le vendeur, valeur de 25 068$.

- Plan d'ingénierie et d'architecture complété pour un triplex payé par le vendeur et à votre disposition.

- Étude d'ensoleillement payer par le vendeur et disponible.

- En attente du permis de construction qui arrive dans quelques jours.

À proximité:
- Métro Monk à 8 min de marche
- Métro Angrignon 10 min de marche
- Parc Angrignon à 5 min de marche
- Près des commerces, cafés et restaurants du Boul. Monk
- Près du canal de l'aqueduc à 10 min de marche
- Carrefour Angrignon avec toutes ces commodités à 10 min de marche
- Pistes cyclables à proximité
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité
- Accès facile au centre-ville

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 94' Irrégulières

217,7 M2

Clôturé , Paysager

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel , Multifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Rue Mazarin, Saint-Paul/Émard, H4E 2X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 24.5%
  • 11.5%
  • 12.7%
  • 25.5%
  • 3.3%
  • 8.0%
  • 59.8%
  • 25.3%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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