439 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

439 000 $

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439 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

439 000 $

Prochaine visite libre

2801 Rue du Centre, app.225, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 3C4

Bienvenue dans ce bijou urbain niché au coeur du quartier animé de Pointe-Saint-Charles dans le Sud-Ouest de Montréal. Situé à seulement 350 mètres de la station de métro Charlevoix et 600 mètres du marché Atwater, ce condo de 762 pieds carrés vous offre l'essence même du style de vie urbain. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1987
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

762 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques du Loft :

Authenticité industrielle : Situé dans l'ancienne usine Sherwin Williams, ce loft conserve une partie de son charme original avec ses plafonds en béton de 12 pieds ainsi que les poutres apparentes. Les rénovations actuelles apportent ainsi le parfait mélange de style industriel contemporain. Construction tout béton apportant ainsi une excellente insonorisation.

Superficie Spacieuse : 760 pi2 avec lit queen ingénieusement aménagé sur une petite mezzanine, libérant ainsi l'espace de vie principal.

Rénovations Récentes : Entièrement rénové au cours des trois dernières années :

-Cuisine refaite à 100%, armoires, tablettes, plancher, plomberie, dosseret, hotte de poêle et création d'un grand îlot avec comptoir lunch.
-Espace walk-in et rangement d'entrée, avec mezzanine pouvant accueillir un lit queen et du rangement supplémentaire, refait à neuf.
-Salle de bain refaite à 100% : céramique chauffante, douche moderne, robinetterie Cabano
-Installation d'une thermopompe murale

Rangement : Un gros plus avec cette unité : beaucoup de rangement sont offerts. Retrouvez à l'intérieur de l'unité un espace de rangement fermé très pratique de 7 pieds x 4 pieds, un deuxième rangement à la mezzanine ainsi qu'un walk-in de 8.5 pieds x 4 pieds. Un espace de rangement additionnel de 4 x 6 situé au garage est également inclus.

Vie urbaine : Walk score de 94 et Bike score de 97.

Emplacement : Parc d'Argenson complètement remis à neuf directement en face, Station de métro Charlevoix à 300m, canal Lachine à 300m, Marché Atwater et rue Notre-Dame (et tous ses excellents restaurants et cafés) à moins d'1km.

Stationnement : Stationnement extérieur cadastré inclus

Que vous soyez un(e) jeune professionnel(le) à la recherche d'un premier chez-soi, un couple cherchant à profiter de la vie urbaine, ou encore quelqu'un à la recherche d'un pied à terre dans un secteur exceptionnel, ce condo loft offre le mariage parfait entre confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Montréal.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par le charme de ce condo exceptionnel.

*Veuillez noter que les dates de signature d'acte de vente et de prise de possession sont flexibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

762 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Marché Atwater, Canal Lachine , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 14'4" X 12'4" Bois
Salon 2e niveau 18'1" X 11'1" Bois
Salle à manger 2e niveau 18'1" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 6'1" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'4" X 4'1" Bois
Rangement 2e niveau 7'1" X 4'2" Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires, échelle pour le lit

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2801 Rue du Centre, app.225, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 3C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 18.2%
  • 8.1%
  • 15.2%
  • 42.4%
  • 0.5%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 69.8%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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